用戶179338772
針對這個問題呢，我想很多農村裡面都會出現過。但是我們想要去解決這個問題，應該如何去解決呢？
首先我們要走法律的途徑。
在這個村裡面的，長輩及村委的，解決不了的時候，我們就要，經過走法律的途徑了。
儘管由於年歲比較長。已經找不到任何，買賣的證據了。故這個農村的宅基地還是可以怎樣的，但是，說買賣的話應該是不合法的。
但是找個地方曾經是私人的土地。他們也是屬於私人的財產，以前是可以賣的。所以你們已經買下了這塊宅基地，儘管現在找不到證據了。
那也可以是打官司的，因為他們手中的也沒有這個土地證的。也就是說這個宅基地的證件的。所以今晚可以打官司。
因為你們已經在那邊做菜園了，已經種植了幾棵樹，這些呢，都是屬於你的個人財產。並且，這已經能證明這塊地就是你的了。
畢竟你已經種植了20多年，所以按道理來說，這塊地應該就是，屬於你的。
有很多人都會擔心這個問題，由於法律上走不通這個問題。但是即使是不用擔心的，因為如果說一塊土地，如果是已經買下來了，曾經有人作證，把曾經有人進賬，那麼對於這個土地來說呢？
上面是你種植了20多年的樹木，那麼對方都沒有來進行糾紛，而我如今才過來，說要爭回這塊土地。
那麼在法律上也是，不成立的啊，即使是告到法院去，法官也不會支持他們這一邊的。因為法律上很多東西，因為農村裡面這種糾紛的事，找不到頭的，找來找去找不到頭的，所以現在的法官來說呢，要判的話肯定是，按就近原則，就比如說你已經種植了20多年，那麼這一塊地只有他沒有土地證，肯定是判了還是你的。
但是我們需要提醒的是。
現在的宅基地法呢，已經是規定了一戶一宅制，如果你的戶口還沒有這個，宅基地或者房產證，那麼你可以去申請去申請，然後，去申請宅基地，審批以後，你可以在上面蓋房子。
如果你已經有房子的話，那麼就有可能申請不了了。所以呢我們，如果這塊宅基地的話，他們來裝了，你也不用害怕，因為這些你在上面種植了這麼久，是受到法律的保護的。
但是我想說，如果現在你申請這個宅子地話，就要趕緊去蓋房子，否則將會被收回的哦。
好了，農村新視覺就為大家解讀到這裡，如果有什麼問題的，請留言一下，我們繼續討論一下。請關注我們，我們和你一起關注農村的點點滴滴。![]()
農村新視覺
關注【著迷丶大鄉村】，關注農村那些事兒！
如題所問的情況，在農村很有普片性！在以前，很多村裡的一些交易都只通過了買賣人雙方，並沒有中間人或證明人。兩張簡單的買賣協議，就成了交易的證據。
很多時候由於自己的保管不善，造成當年買賣協議的丟失。如果遇到這樣的情況也不要慌張，可以及時聯繫當年的買賣對方，看對方是否還保留著當年交易的紙質協議書。
如題主所問的情況，可能是題主也聯繫不上以前的買賣對方或者對方的買賣協議也已經不存了。這裡講下我個人知道的一點兒法律知識:法律的公平體現之一，任何事都講究證據為依據，而證據可以分為有依據的證據，如協議書、合同書、視頻類、語音類等；而還有一種特殊情況是不存在這樣的法律依據，且客觀存在的事實為法律證據！
如題主這樣的情況，當年的交易依據不存在了，但是交易後的宅基地地方，題主一直使用了很多年，成為事實存在的依據。如果實在找不到其他有利證明，也只有通過這個方式走法律程序。
不過個人覺得，這裡可以通過村委會的協調去完成比較好。題主多年佔用那塊宅基地，說明村裡其他村民都是知道的，時間久了，也自然明白當年存在的交易情況和內容。通過村委會從中調和及證明，將這塊宅基地的歸屬確定給你。
如果其他方式都不可行，就諮詢律師，看如何走法律程序，確保自己的勝算。以上是個人看法，具體情況諮詢當地村委會和律師。
著迷丶大鄉村
說實在的，這是當前農村的一個糾結熱點。按農村習俗來說，農村人意識中老家的宅基地是祖輩流傳下來的私人財產，故是可以買賣的東西。
但是，這種觀點在法律上並得不到支持。按農村宅基地管理法的相關規定，農村宅基地是農村經濟集體免費提供給集體成員使用的集體建設用地，其所有權屬於集體而並非私人財產。
當然你所言的情況類似於當前農村宅基地流轉，農人甚至覺得是符合法律規定的，但是法律上流轉也需要村集體同意。不過拋開這些不論，你家“買”到的宅基地已年月長遠，法律上村集體是可以收回其使用權併入集體建設機動地的。
總的來說，現在農村宅基地使用是需向村集體申請，並通過鄉鎮政府相關部門同意並報縣市國土部門審批發證才能合法使用的。因此，即使你的宅基地“購買”還握於手中，最多也只能享受申請優先權。
所以，農人覺得只有搶先申請獲得合法的宅基地使用權更為重要。當然獲得使用權後也要在法定期限內利用。
鄉下農人
種種原因，蓋不了房子，實質上是政府否定你購買的土地允許蓋房（你家的人口建築面積已經達到政策標準了），只能作為自留地使用。換句話講，這塊土地與你來說，沒有設麼太大經濟價值，爭到了也不值幾個錢。另，當初這塊宅基地不能批建，應及時搭建豬棚雞舍以確權，不會今天的扯皮了。
