“小產權房”其實不是一個法律概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種習慣性名稱。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同也不能在國土房管局備案。

“小產權房”又叫“鄉產權房”，它是指在農民集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。

所以，小產權房的所謂產權證也不是真正合法有效的產權證，也就不受法律保護，拆除很難獲得賠償。

但也並不是完全得不到賠償，能否獲得賠償以及如何賠償要根據情況而定。

由於根據政策，非本集體經濟組織的成員，是不得購買在集體的土地上建設的，已經履行了審批手續的房屋，即小產權房。拆遷安置賠償的利益，只能由產權人即集體經濟組織及其成員享有。

也就是說，如果題主是該集體經濟組織的成員，擁有該集體土地的使用權，是可以得到相應補償的。如果不是該集體經濟組織的成員，買賣合同歸於無效，是無法得到補償的。

還有，如果題主購買的小產權房是屬於違法建築。根據城市管理條例，對於“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予賠償”是不予賠償的。

建議題主最終還是要諮詢當地相關部門，因為小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷，各地做法也不盡相同，具體怎麼賠法應該參照當地拆遷賠償標準。如果已經面臨拆遷，則以以所簽署的拆遷安置協議為準。

陌上花開且緩歸

小產權房是指沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在房管局不會給與備案。小產權房只能向集體內部人進行轉讓和置購，根據題主的描述小產權房面臨拆遷是不受法律保護的，因此小產權房拆遷是不能分到錢的。

小產權房是我國城市房價增長過快發展的產物，不少城市房價過高超出了農民購買的承受範圍，小產權房價格便宜便成了農民購買的對象。

小產權房只具備了商品房的性質，但不具有法律性質，所以小產權房不在法律法規對商品房保護內，購買者的權益很難得到保障。

小產權房得不到法律的保護和認可，無法辦理合法的過戶手續，在拆遷時無法獲得相應的拆遷賠償。

購買小產權房應該注意是否符合城市規劃。只有符合城市規劃的小產權房所有權證書才可以得到一定保障。小產權房出售還要需要商品房銷售許可證，才能銷售。購買小產權房需要小產權房在今後長期一段時間內不變動，這樣購房者的權益才能得到保障。

沒有小產權房集體土地所有權的購買者購買小產權房存在一定的風險，需要了解清楚再購買。

鄉下伢仔

農民的房子經過了政府批准建築的是合法的房子，農民的合法房子不叫小產權房，國有土地上的房子也不叫大產權房，城鄉合法房子同權同價，將農民的合法房子說成小產權房是造謠，什麼徵收“小產權房”不賠償也是造謠，侵犯了房主的財產所有權和處理權以及名譽權力都應該受到《刑法》制裁，依照《刑法》第二百二十一條規定:揑造並散佈虛偽事實，損害他人的名譽，給他人造成重大損失或者有其他嚴重情節的，處二年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。