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作為江蘇省13妹的宿遷市，2017年經濟總量排名墊底，但2017年的樓市卻一片火熱，其房價從2017年3月份一直是扶搖直上。讓很多剛需人群望房興嘆，心裡在糾結該不該出手買房。
2018雖然國家和宿遷市政府都出臺了各種調控政策，但只是起到些緩和作用，並沒有真正抑制住上漲的房價。
根據我瞭解的信息顯示，2018年6月，宿遷樓市新房均價為7669元每平米，環比上月增長了0.01%，和上月基本持平。
圖片來自網路
是什麼原因導致宿遷樓市房價持續上漲的呢？我們一起來簡單分析一下，2017年，宿遷樓市可謂是量價起價，大房企、名校的入駐，給宿遷樓市加分不少。
2018年，雖然政府出臺了各種調控政策，但隨著房地產開發商拿地成本越來越高，環保的作用致使建材價格的攀升，再加上宿遷市的棚戶區改造計劃，人才招攬計劃等等，這些都是宿遷房價上漲的主要因素。
圖片來自網絡
綜上所述，我認為，今年下半年，宿遷樓市房價下跌的可能性很小，應該是呈緩慢上漲的趨勢，這是我個人觀點。
希望我的回答能給題主作為參考。
曾經6029059217
只要你能冷靜試考就不難發現，現在的房價不正常，再加上新聞所說的，國家今年3次降準。說明個大炒房企業和個人都堅持不住了。國家降準是在放錢緩解炒房企業的壓了。也正是這樣所表現出人們的買房意願降低了。再加上人口的減少。
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