孤獨古都咕嘟
為何不買？
買房一定要自己把首付湊齊嗎？我看不一定，錯，只要有剛需就一定要買。
兩個例子。
一線城市案例
某大學女同學在深圳打拼五年時間，然後和老公一起在南山西麗買了套房。時間大概是15年上半年，當時單價是4萬，房子大概90平米，總價是360萬，首付就需要110萬。
然後當時他們二人存款只有40萬不到，買之前也猶豫很久，到底要不要買。後來考慮到結婚和要小孩，咬咬牙跺跺腳，看完房就交了3萬定金。後來就是湊齊其他70萬首付了。
怎麼辦呢？雙方父母給，朋友借，親戚借，後來好不容易湊齊首付交了。每個月房貸大概1萬4，然後每個月還要存錢還朋友的錢，親戚的錢可以晚幾年還，所以還不急。
事後的結果大家就知道了，深圳的房價在15年底開始瘋長，他們買的那套房破了10萬。
假如等他們湊齊首付，買得起嗎？肯定買不起了，而且時間越久越買不起。
三線城市案例
我來現在這家公司三個月左右的時間，沒事喜歡到市區逛逛。有次逛到萬達附近，有很多發房產的宣傳單，閒來無事就到售樓部看了看。不看不知道，一看嚇一跳。當地的房價從兩年前的三四千漲到現在的七八千，好一點的樓盤甚至過萬。
後來又問了問同事，他們買的房子幾乎一天一個價。我的心裡開始有點慌了，要買房呀，不然肯定買不起了。
於是到處看房，一個禮拜後下手一套，單價7000左右，總價100萬。出的首付只有10是自己的，其餘的要不問朋友、要不問老爸，甚至借唄還有幾萬。
事實證明我是對的，炒房的熱度從一線城市延伸到了二三線城市，尤其是崑山、東莞、惠州等靠近一線城市附近的三線城市。而我買房後的半年，樓盤的單價破萬了，輕輕鬆鬆賺了50來萬。
所以真要等湊齊首付嗎？自己決定吧，反正工資一定跟不上房價。
職場一休
不會，至少有夠首付的錢才會去買房。
如果是剛步入社會，有這麼多存款和月薪我會選擇買房，給自己壓力的同時也是激發自己的潛力。
但是當自己30歲時，多數已成了家、有了小孩，這時為了買房讓家庭揹負上很大的壓力不是明智之舉。
首先分析下題主的經濟情況:
一般和別人說月薪多少時都是說的稅後到賬的工資，公積金公司和個人一般都是按照工資的12%繳納。那麼題主每月實際到賬的收入有工資卡8000，公積金4000。
下面來分析下，這樣的經濟情況選擇買房的話需要揹負怎樣的債務:
2018年首付最低30%，全款150萬首付需要45萬，公積金貸款每月還款5955。
首付差35萬，這些我想只能通過向親戚朋友借錢來籌集了。親戚朋友的錢也按照銀行貸款利率來算吧，暫且按照10年分期還完，每月需要還2290元。
每個月還債支出5955+2290=8245元
每個月收入80000+4000=12000元
每個月剩餘12000-8245=3755元
你已經30歲，肯定是有家庭的人了，3755元也就勉強夠日常開銷，還有房子買好了裝修的錢哪來，
這樣的生活質量一定很差，不會是你想要的生活。
現在最明智的選擇就是租房住或者存夠了首付的錢再來買房，原因如下:
1、目前租房的政策一直在完善，相信不久的將來租房會更加划算；
2、公積金可以提取出來繳納房租；
3、現階段正是房價的頂點，國家正在調控房價，房價一時半會降不下來，但是也沒有上漲的空間了；
4、貸款政策嚴，房貸不一定下的來；
5、攢夠首付再來買房，公積金差不多夠支付房貸了，生活質量不會因為買房而下降。
房子不是生活的全部，一家人在一起過上幸福的、高質量的生活才是最重要的。根據自己的實際情況考慮，理智買房，理性借貸。
閒暇之語
年齡30歲，月薪八千，存款十萬元，想要買總價150萬的房子，感覺有點不現實，除非你家裡特別有錢。
我先給你算一下貸款吧，總價150萬，買房上面你就需要貸款140萬，利率按4.9%（實際可能比這個高的多），貸款三十年你每個月需要還款7430元，你每個月工資八千，幾乎房貸就佔據了全部的收入。
建議你真是買房的話，按目前的收入可以選擇買的小一點，等以後有錢了再考慮換套大的，不然以你目前個人的收入150萬的房子超出了你的經濟能力，而且以後房子還要裝修還需要一筆錢。
希望可以幫到你，歡迎大家補充和討論。
未妨惆悵是清愁
雖然我相信房價會漲，但根據你的情況來說，你還是暫時別想買房了，因為錢的確不夠，除非家裡和朋友能幫到你把首付湊齊。
我就是在惠州開發商上班，以我們這邊的樓盤來說，房價14000左右，就是算60平的小兩房首付也要30萬左右，你的工資月供沒問題，但首付不夠。還有一種屬於開發商墊付首付款的，30萬首付可以幫你墊付15萬，最開始首付15萬你應該可以湊齊，但幫你墊付的15萬必須兩年之內還清，也就是說接下來兩年除了要換月供，還要換開發商墊付的15，把15萬分成24個月，每個月要還5000多，再加上月供，工資就不夠了。所以基本沒戲。
自住投資惠州東莞深圳可以關注我。小二樓視
到了30歲的年齡有存款有工資為什麼不買房呢？不說投資吧，老婆和孩子也需要，畢竟有房才算家，這是你做老公和老爸的義務，給他們一個家。在外闖蕩只有真的有了房子你才會有歸屬感，要不然總是沒有跟的浮萍。如果還沒有成家，房子就更是需要了，現在的社會那麼現實，有房和沒房的差距不是一句愛情就可以輕鬆抵掉的，以上是個人觀點，歡迎大家一起討論。
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我現在24，再過幾年也要考慮這個問題。
現在所想的是到三十歲！有十萬存款，月薪8000，如果是在覺得定居下來的地方肯定會考慮買的！一方面老一輩的思想，覺得有房才有算有家！另一方面，就算我知道租房可能更划算，但我的另一半，或者她父母可能也不認同這個觀點！慢慢也想明白了！買的也不是房子，只是個居住權罷了！
如果是在別的地方，用來投資的那種，其實沒必要買房了！現在的房子除了一二線城市是剛需以外其他地方的大多都有多餘！沒必要用錢再去投資房子了！我目前居住的城市房價已經跌了很多了！
這個主要看個人意願吧！還有很多環境因素，家庭因素影響！
創業才哥168
當然買，我們小城10萬夠首付，每月2000房貸，6000生活，綽綽有餘
可我就不行了，吃飯都成問題，緩緩吧！
一切領悟只為吃飯
呵呵！
義
不會，全款150萬首付百分之三十，那也得要45萬，你只有10萬塊錢，首付都不夠，其餘的怎麼辦，借麼，有點不太靠譜，如果父母給你湊首付，那倒是可以考慮考慮。
寵壞的豬豬
不一定哦，如果決定一直在這座城市，可能平時會考慮關注小戶型，夠首付的話就會考慮買房，不夠的話，還是先租著吧，只要用心佈置，哪怕是租的也能有家的溫馨，我不會給自己太大壓力，只想要讓自己過的輕鬆自在。
享受單身的日子
29歲，月薪8000，個人存款25萬，有公積金有老公有孩子，座標深圳！看過幾套小戶型的房子，首付怎麼都不夠，老公沒存款，借也借不了多少。現還在愁房的路上。日子該怎麼過？只能笑呵呵地租房過，麵包會有的。
