房地產及相關的鋼鐵、水泥板塊一片綠油油……三四線房價會大跌?

6月25日下午,市場傳言全國棚改叫停,市場一陣驚慌。

棚改變局消息影響最大的是房地產企業,特別是佈局三四線城市比重較大的房地產企業。

26日,房地產及相關的鋼鐵、水泥板塊出現了較大跌幅。

房地產及相關的鋼鐵、水泥板塊一片綠油油……三四線房價會大跌?

房地產個股嚇出一身冷汗……

房地產及相關的鋼鐵、水泥板塊一片綠油油……三四線房價會大跌?

棚改“一刀切”是真的嗎?三四線房價會大跌?

國開行獨家回應傳言

房地產及相關的鋼鐵、水泥板塊一片綠油油……三四線房價會大跌?

隨後,市場又傳來“國開行棚改項目合同審批權收歸總行,今年將以實物安置為主”等多個不同版本。

對此,國家開發銀行新聞辦公室透露:今年以來,開發銀行嚴格執行國家有關棚改政策,在國務院相關部委指導下,配合地方政府依法合規開展棚改融資工作。

具體開展到什麼程度呢?

國開行給了一個數據,截至5月末,國開行今年發放棚改貨幣貸款4369億元,有力支持了棚改續建及2018年580萬套新開工項目建設。

房地產及相關的鋼鐵、水泥板塊一片綠油油……三四線房價會大跌?

從今年年初開始,地方棚改辦和國開行的合同審批權就已經上移,執行口徑為:

新增項目謹慎受理,存量項目仍舊執行,但也要視具體情況來區分。

此外,部分地方國開行易地扶貧搬遷已經全部暫停,棚改項目審核權限也已做了調整,預計新增項目審核會相對嚴格。

值得注意的是,國開行表態中,提及發放棚改貨幣貸款支持2018年580萬套新開工項目建設,但這一580萬套中,已開工和未開工的項目,是否未來有區別對待的政策變化,國開行並未說明,尚有待於進一步觀察地方執行的情況及差異。


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