經過漫長的等待，英國脫歐時間終於敲定，即2019年3月29日徹底脫歐。而對於脫歐後的英國經濟走向，自然成了眾多投資人關注的焦點。那麼，當下購置英國房產是否合時宜呢？
有些人認為，脫歐事件會使倫敦經濟遭受不利影響。然而從具體的統計數據來看，外來投資卻在不斷增長，且失業率平穩下降。而更多的人則看好倫敦經濟增長並將在2018年繼續保持增長。是什麼原因讓他們如此樂觀呢？
01英國脫歐公投後，失業率並未上漲。
相關機構對超過120家英國和國際銀行及保險公司進行的調查顯示，10,000個工作崗位可能因英國脫歐被轉移到歐盟。這10,000名員工佔用的辦公空間等於倫敦市中心存量辦公空間總量的0.5%，在市場可以吸納的範圍之內。
02金融並不能主導倫敦經濟。
政府數據顯示，得益於大型數字企業的快速擴張，2013年，倫敦的技術、媒體和電信 (TMT) 行業的從業人員數量超過了金融和保險業。英國脫歐公投後，倫敦TMT行業繼續招聘新人和擴張，因為多數科技企業的業務無國界，受脫歐事件影響較小。2017年，倫敦市中心TMT企業吸納的辦公空間比長期平均水平高25%。
收緊的移民政策將對TMT行業形成挑戰。因此，他預計，在英國脫歐以後，政府將放鬆對技術人才和高收入技術工人簽證申請的限制。
03英國利率重拾升勢，投資者信心滿滿。
2017年11月，英格蘭銀行貨幣政策委員會(MPC)提高了英國的基準利率，因為該委員會堅信，英國經濟可以承受加息的影響。與仍在追求量化寬鬆的歐元區不同，英國目前已經有能力取消全球金融危機期間引入的應急措施。MPC表示，遠期利率的上漲步伐將非常緩慢，結果會減小對債務人的影響。
根據James Roberts的推測，倫敦將保持全球領先商業中心的地位，但TMT行業將在增長方面獨領風騷。金融業正在適應新的形勢，但該行業的失業人數仍處於可控範圍。在英國，倫敦最有可能擺脫脫歐帶來的不確定性，並從開始好轉的全球經濟中受益。這預示著，2018年倫敦市中心的辦公樓需求將出現增長。
當下，英國在售房源量為歷史同期最低，而銷量卻非常穩定，因此英國房屋庫存去化速度不斷加快，住房需求缺口也不斷加大，因此房屋升值空間巨大。藉著脫歐的契機，很多中國買家對英國房產的投資熱情更加高漲。國內投資者認為英國脫歐後，正是抄底的好時候。而具體走向會是怎樣，讓我們拭目以待吧！
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