今日頭條4.27

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------【宏觀信息】------

★【減稅措施】國務院再推出七項減稅措施,支持創業創新和小微企業發展,預計全年將再為企業減輕稅負600多億元。

★【抵押貸款】北京、上海多家股份行、中小銀行已暫停個人住房抵押消費貸款。其他沒有停止該項貸款的銀行,也出現了額度下調、利率上行、審查趨嚴等情況。主要原因為某些銀行出於自身經營策略考慮,以及執行國家早前發佈的關於房地產市場調控的政策。

★【中央政治局會議解讀】經濟參考報就中共中央政治局會議發表解讀,認為在新的國際國內環境下,中央各項政策將保持足夠定力,堅定強監管、防風險的金融政策主基調;同時,對高質量發展提出了硬要求,對新舊動能轉換、壯大新經濟提出了高標準。

------【行業動態】------

★【濟南】建委發佈通知叫停濟南樓市區別對待全款和貸款購房的銷售行為。要求銷售商品房時應優先滿足無購房記錄的剛需購房者,且不得要求購房者一次性付款或一次性付款者優先選房,不得拒絕購房人使用公積金貸款或商業個人貸款購房,不得捆綁銷售車位或地下室。

★【海南】住建廳再次發佈“422”限購補充規定,夫妻雙方新遷入海南戶籍的一方單獨購房限購一套且須提供2年或5年的個稅或社保證明,並對2017年4月14日至2018年3月30日之間不同時期購房的轉讓期限進行了明確。

★【重慶】發佈維護住房公積金繳存職工購房貸款權益實施意見,為維護購房者權益、發揮住房公積金制度作用,提出壓縮貸款審批時限、加強銷售行為管理、公開業務辦理流程等九條措施,並要求開發商需與購房者簽訂支持住房公積金貸款購房的承諾書。

★【湖北】省住建廳等10部門聯合發佈規範住房租賃市場通知,要求武漢市繼續積極開展住房租賃國家試點工作;同時,在宜昌市、襄陽市、十堰市等城市開展省級住房租賃試點;到2020年,全省基本建立租購併舉的住房制度。

------【企業動態】------

★【中海】一季度營收為港幣276.4億元(人民幣222.9億元),淨利潤摺合人民幣66.45億元,同比上升5.7%。累計合約銷售總額摺合人民幣530.88億元,同比上升15.2%。土地拓展方面:以總價摺合人民幣279.3億元在14個城市購入17幅土地,建面517萬㎡,權益面積450萬㎡。

★【易居】旗下的易居企業集團正式開始香港聯交所主板上市(IPO)過程。招股書數據顯示:17年一手房屋代理銷售額4330億元,實現營收39億元,同比增長10%;二手房業務覆蓋22座城市4075家門店和加盟店;單一大客戶為中國恆大,佔15、16、17年收入比分別為22.3%、26.9%和35.1%。恆大、萬科、碧桂園領銜的25家百強房企已經入股易居企業集團。

★【我愛我家】2017年實現營業收入81.75億元,淨利潤5.31億元,同比增長63.41%。二手房業務已拓展至3300多家門店(含448家加盟店)。資產管理業務是近期主要發展和佈局的領域,截至2017年,共擁有27萬套、55萬間在管房屋套數;下設的資管品牌“相寓”業務範圍已覆蓋北京、杭州、上海、蘇州等14個大中型城市。

★【Q房網】據國創高新2017年報披露,Q房網2017年實現歸屬母公司淨利潤2.72億元,達成了2.575億元的借殼業績承諾。截止2018年3月,Q房網的一二手業務已佈局全國29個城市和1個海外城市,其中二手業務佈局14個城市,超1000家門店。


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