開發商擅自把複式樓分割成單層後對外銷售，18年來居民的房屋無法辦理不動產證。市委基層作風巡查第五組入駐武昌區後，直面矛盾、化解積案。近日，桂花公寓5棟B座的居民終於能提交資料辦證了。
去年11月，武昌區中山路桂花公寓小區有居民反映房屋無法辦證問題。市委基層作風巡查第五組認為此事關係到群眾切身利益，將其列為巡查組重點直辦案件。
經查，桂花公寓由武漢同昌房地產開發有限公司於1999年開發建成交付，據當時核發的建設工程規劃許可證顯示，該公寓5棟B座共有30套複式房。而開發商將其中20套複式非法分割成平層銷售，導致購買了這部分房屋的30餘戶居民無法辦證。
巡查組認為，開發商違規建設、分割並銷售商品房，是導致購居民辦不了證的主要原因，“居民在完全不知開發商違規的情況下購買了分割的房屋，也是受害者，應該為其辦證”。但因開發商營業執照處於吊銷狀態且相關責任人下落不明，材料不齊全，缺乏辦證要件，讓此事一度陷入困境。
“要保障居民的合法權益，更要維護城市規劃的嚴肅性。”巡查組迅速與武昌區紀委、區政府辦建立聯席會議機制，並聯合相關部門成立桂花公寓工作專班，多次實地調查會議討論後，巡查組決定啟動桂花公寓分割房屋不動產權證的辦理程序。會後，巡查組督辦各部門迅速落實：區房管局核實準確的房屋面積，區規土分局負責尋找開發商相關負責人並由其提交材料，申請辦理首次登記，街道給居民做好相關解釋工作。
目前，桂花公寓房產商品權屬證明已經辦理好，相關房主可按程序提交資料到房產部門辦理不動產證。
分享到:
閱讀更多 湖北政法 的文章
