對於剛需來說買房的希望幾乎寄託在房價和利率上
現在，剛需可謂是“談利色變”本來指定的買房計劃，被上浮利率截胡，這不論攤在誰身上都不舒服。
沒錯，2018年確實是提到要滿足剛需的首套住房，但是如果利率下降，過多人一起買房可能會適得其反，大量的需求會引起房價的攀升，所以上調利率就是要給大家的購房熱情降溫。讓一部分真正需要買房的人先買房，因為真剛需不論怎麼樣都要買房。
這樣一來可以避免房價的不快上漲，也是給後面買房的人一個機會。但是，在實際操作層面也有銀行透露，雖然利率上浮，但是部分人還是可以申請到原利率的貸款。這就是給剛需的一個機會，雖然沒有直接透露哪些人可以。但是通過經驗來判斷，應該就是實實在在的剛需，就可以申請這部分原利率的貸款。當然，各地政策不同，具體情況需到當地瞭解。
最後，還是老話，理性購房，理性看待房價和政策，不可能盡善盡美，但也要看到其中的進步。這樣才能有信心面對房價。
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