“私家車停在自家小區一宿要花費幾十元錢，平時出入小區都得交費，這太不合理了。”日前，延吉市民王先生撥打本報新聞熱線0433—2900119反映，位於延吉市公園街道大學城的小區物業對小區實施封閉管理並收費，而且除了外來車輛需要交費以外，對待小區業主的私家車也“一視同仁”。對此，小區業主認為十分不合理，並拒絕交費。
◆情況：業主車輛進出小區也要收費
“車停在自家小區院內一宿，第二天出門得交好幾十元的停車費，這也太不合理了。”這幾天開車出門，因為被索要停車費，王先生總要和小區門外的收費人員發生衝突。
據王先生介紹，他居住在大學城小區，此前物業在小區大門口安裝了欄杆和藍牙設備，小區業主的私家車通過識別車輛號碼可進入小區，所以，自家車輛一直停放在小區院內。近期，小區物業對外來車輛的停車收費區進行了重新規劃，與此同時，將小區門口的欄杆拆除了，小區院內和院外連成一體形成整體停車收費區域，然而小區業主的私家車跟其他外來車一樣，需要通過收費通道進出小區，並且需要交費。
對此，王先生表示強烈不滿，認為物業在未得到業主同意就收取停車費，侵犯了業主的權益。
◆物業：為規範停車秩序才無奈施策
對此，物業公司則表示，在小區內實施停車收費是為了規範小區管理秩序，實屬無奈之舉，希望得到廣大業主的諒解。
該小區物業、延邊華陽實業集團物業有限公司的相關負責人表示，大學城小區位於延邊大學附近，地處繁華地段，加之小區外面的門市房商戶較多，外來消費者的車輛來往頻繁。為此，物業在小區外建築紅線圖範圍內規劃了停車泊位，並實施收費管理。近期，大學城小區內的商家也逐漸增多，外來車輛劇增，停車秩序出現混亂狀態，且經常發生車輛剮蹭事故。為了規範管理小區，該公司與小區業主委員會協商決定，暫時對小區院內也實施收費管理。目前，屬於試運行階段。對於小區業主，建議將私家車停放到地下停車泊位上。
◆物業辦：業主尚未同意
無權獲取公共區域收益
據延吉市房產局物業辦的負責人介紹，物業是給業主服務的。如果因小區車輛太多造成停車秩序混亂，應召開業主大會，研究解決措施，經業主大會通過後方可實行。否則，物業實施的收費管理等行為就應該取消。
該負責人表示，根據《物業管理條例》，小區路面屬於小區業主共有，物業不能經營佔用。目前得知大學城小區這一情況後，已經對該小區物業下發了告知書，令其停止收費行為。由於該物業公司的負責人目前在外地出差，具體如何解決這一問題，還需要等待負責人回來詳細瞭解後再作決定。
延邊新聞網
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