不動產登記▶▶已實現數據每日聯網共享
廣州市國規委介紹，按照原國土資源部和省國土資源廳的部署和要求，廣州於2016年底完成與國家級、省級不動產登記信息管理基礎平臺的對接，2017年底完成廣州各區存量不動產登記數據向省和國家匯交，當前廣州市各區增量不動產登記數據每日即時匯交至省級、國家級信息平臺，支撐登記信息的聯網共享。
作為不動產登記“數據集中、平臺統一”的信息化基礎，廣州市已搭建了不動產登記信息管理基礎平臺。在這個平臺上廣州將進一步優化不動產登記流程、壓縮登記辦理時限，提升“互聯網+不動產登記”的便民利民服務，優化不動產登記信息查詢利用服務。
不動產查詢▶▶並非誰想查就可以查
不動產登記數據實現聯網共享，哪些人可以查詢到這些信息呢？按照規定，也不是誰想查就可以查，只有權利人、利害關係人、有關國家機關有權依法查詢、複製不動產登記資料。
廣州市國規委介紹，廣州嚴格按照《中華人民共和國物權法》《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記資料查詢暫行辦法》及《廣州市房地產登記資料查詢辦法》開展不動產登記資料查詢工作。
根據上述規定，權利人可以查詢、複製其不動產登記資料。因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關係人可以查詢、複製不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。廣州在市政務服務中心、市不動產登記中心及各區檔案利用窗口設置查詢點，提供廣州行政區域範圍內不動產登記資料查詢服務。查詢點除提供窗口服務外，還設置了自助查詢機，提供自助查詢服務。
登記效能提升▶▶下放中心六區預告登記業務
據自然資源部有關人士介紹，不動產統一登記制度實施以來，全國共有109個大廳出現過凌晨排隊、黃牛倒號問題。對此，廣州市國規委有關負責人介紹，為進一步落實國務院、省、市推進簡政放權放管結合優化服務改革的要求，提升不動產登記工作效率和服務水平，自2018年6月25日起，市國土規劃委將原由廣州市不動產登記中心負責辦理的中心六區（越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、原黃埔區，下同）預告登記業務，下放至區不動產登記機構辦理，同步實行“通收通辦”（即跨區辦理）。
廣州市自2004年9月起啟動將房地產權屬登記事權下放到各區的工作，逐步將已核發產權證的部分登記業務下放至各區登記機構辦理。此後多次擴大事權下放的業務覆蓋範圍，實現了包括增量房轉移登記和存量房登記（涉稅業務除外）等大部分房屋登記業務在中心城區範圍內通收通辦。
此次下放的預告登記業務，具體包括預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、預購商品房轉移預告登記、預購商品房析產預告登記、預購商品房繼承預告登記、預購商品房註銷預告登記以及商品房退房辦理。通過此次事權下放，市民及房地產企業可就近、自願選擇廣州市不動產登記中心或海珠、荔灣、天河、白雲、原黃埔區不動產登記中心辦理預告登記業務。
下一步，廣州市國規委將穩步推進平臺建設和數據匯交工作，以“互聯網+不動產登記”為抓手，讓“數據多跑路，群眾少跑腿”，進一步便民利民，提升不動產登記服務效能。
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