最近，總是有讀者說，他作為一個純純正正的剛需，現在到了買房子的階段了。但是，他在各大售樓部和房產中介轉悠了好長時間，發現買房真心不容易。因為，隨著房價上漲，無論是首付還是房貸利率，都是全面上漲，甚至有些地方還附加了其他的買房條件，這讓他感到非常迷茫，認為著剛需族買房這個事兒，非但沒有因為樓市調控的層層加碼變得容易，反而更加困難了。
那麼，果真是這樣嗎？從表面上看，似乎有這個跡象。據某個專家說，買房子這事兒必須要掏空六個錢包，要不然搞不定。而當年任志強更霸道，直接說房子是給富人住的，窮人不配買。當然了，這話肯定是太囂張了，咱們沒有必要因此生氣。但從宏觀層面來看，剛需族買房的難度係數的確在上升，可謂是難如上青天。
但三刻想說的是，路都是人走出來的，同樣是作為剛需，三刻就覺得我們還是應該調整自己的買房思路和理念，尤其是要做好以下三點，或許就會讓買房這個事兒變得相容容易一些。那麼，三刻就將自己的買房經驗分享給大家，希望對廣大剛需族同胞們有所幫助。
首先，理性分析，先上車比一步到位更重要。有的剛需族可能是對房子太著迷了，太需要大房子了。所以，兩室一廳這種家居戶型完全不考慮，一起步就是想著買上個大三居，從此過上瀟灑人生。但三刻的經驗是，還是慢慢來，如果能力範圍可以買個兩室的，而無法買得起大三居，那索性就先上車，以後可以慢慢換房子啊！要不然，等著房價繼續上漲了，可能咱們那點錢連兩居都買不起了。
其次，放眼長遠，買潛力比買眼前更重要。買房子都希望自己的房子能夠漲價。但是，漲價分兩種，一種是投機炒作之後價格迅速上升，那麼就是有價無市，因為本身基礎不牢。但另一種上漲就是相對健康一些的，有許多資源來依託。而三刻的經驗是，我們不要怕買在郊區或者新區之類的偏遠地方，要跟著城市規劃來選擇房子。倘若某個郊區未來會配套各種資源，那麼咱們就值得購買。反過來說，眼下暴漲的房子，如果沒有潛力，其實買了也沒有多大意思。
最後，風險控制，做房奴比崩盤破產舒服得多！有人總覺得，現在房價上漲，咱們應該激進一些，不要太保守，這樣才能賺得多。於是乎，各種信用卡全部套乾淨，然後向親戚朋友各種借錢，最後把自己弄得壓力山大。三刻身邊就有個傢伙，本來買兩套房子還貸綽綽有餘，可這個傢伙非得要一口氣買四套房子，結果到處都是欠債，最後連公司的資金鍊都受到了影響，四處拆東牆補西牆，非常狼狽不堪，到最後都上了銀行的黑名單，令人唏噓不已。
各位對著，以上就是三刻根據自己的買房經驗所分享的文章，希望能夠對大家有所幫助。同時，也希望各位剛需族朋友可以暢所欲言，分享自己在買房時的喜怒哀樂，咱們一起交流，歡迎留言，三刻將一一回復！
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