2018年建築資質維護（技巧）
一、如何管理業績？
1、以前的很多施工企業，不太懂得業績對資質的重要性，等到最後意識到應當申辦資質的時候，才發現缺少業績材料而於事無補。
2、業績是施工資質升級的最顯著條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。
3、在工程竣工驗收合格後，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以後進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用。
4、不但相關資料要認真保存，還要注意進行業績備案，也就是完成了什麼工程，要上報建設廳。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格後的30個工作日內完成備案。
二、取得資質證書後如何管理？
及時延續
1、按照住建部門規定，建築資質到手後可以使用5年，然後就得申請延續。否則，證書就會失效，無法繼續參與相應工程建設。忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業並不是沒有。
不要出借
1、有一些企業將資質證書轉讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。
2、資質證書上的信息如果發生了變化，比如技術負責人變更，那麼應當及時辦理資質變更，否則到了要使用的時候，發現證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。
三.各類人員證件的維護
1.建造師繼續再教育
2.建造師續期註冊
3.職稱增人評審
4.建築九大員繼續再教育
5.建築九大員省證換部證
6.建築技工證增人辦理
7.安全員續期
8.特種操作工續期
四、財稅維護
1.每月稅務報表
2.每月每季每年建築報表
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