6月20日，大連市政府新聞辦公室召開新聞發佈會，市建委副主任李東曄解讀了市政府近日製定下發的《大連市人民政府辦公廳關於進一步推進裝配式建築發展的實施意見》。
該《實施意見》是本市推進建築行業建造方式的變革，推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的重要舉措，在政策扶持方面對裝配式建築予以引導和推進。
裝配式建築，是指用預製部品部件在工地裝配而成的建築，形象地說就像在工廠組裝汽車那樣造房子，像小孩堆積木那樣，把建築工程各部件組裝起來。
裝配式建築具有建築品質高、建設週期短等多種優勢，是建築方式改革和發展的新潮流。
遼寧省政府要求本市到2020年底，大連市裝配式建築佔新建建築面積的比例要達25%以上，到2025年底，裝配式建築佔新建建築面積的比例達40%以上。
政策解讀：
分區推進
據悉，我市對政府投融資的建設項目，要求全部採用裝配式技術。對非政府投資的建設項目，分為核心區、重點區和積極發展區分類推進。
裝配式建築全部實行全裝修的要求
按住建部要求，我市裝配式建築單體的裝配率不低於50%。從現在起，中、西、沙、甘、高新五地區，新出讓土地的住宅項目，取消毛坯房，全部實行全裝修。其他區域的裝配式住宅項目也必須實行全裝修。此外，政府投資裝配式建築項目應採取工程總承包模式。
資金獎勵支持力度大
按規定，對非政府投融資的裝配式建築項目，符合條件的，市財政給予每平方米100元資金獎勵，單個項目獎勵不超過500萬元。對符合要求的有自主知識產權的新建裝配式建築構件產業化項目，可享受市節能減排和生態文明資金補貼。
對購買裝配式商品房的，由市住房公積金管理中心按照差別化住房信貸政策積極給予支持，在不超過當地公積金貸款額度最高限額的情況下，使用公積金貸款額度最高可上浮20%。比起傳統建築,裝配式建築有哪些好處呢?
有效避免資源浪費
工業化的生產方式，由於建築構件的尺寸很標準，表面平整度很高，不再需要進行找平抹灰等溼作業，可節約大量的原材料，降低建築成本，牆體減薄後增加了室內使用面積，有利於節約建設用地。據相關統計顯示，採用工業化生產方式，施工現場模板用量將減少85%以上(幾乎不用腳手架)，用水量、混凝土損耗、鋼材損耗等也都相應減少。
有效提高建築品質
採用產業化生產方式建設的建築與傳統生產方式相比，提升了建築的綜合質量和品質。多數構件使用“模具”進行生產，比手工的生產更容易控制精度，構件的誤差減少，尺寸更加標準，鋼筋的綁紮定位、混凝土澆築、門窗安裝、預埋件和水電管線的安裝可以做到準確無誤，建築構件在出廠前已經進行了質量檢驗。
減少用工確保施工安全
現場裝配式建房，減少了建築垃圾、鋼筋、磚塊等物料的堆積，現場施工人員減少50%。施工現場採用大型吊裝機，不搭建任何腳手架，易引發消防隱患的保溫材料提前預製到構件當中，降低了安全事故隱患。同時，純工業化生產方式，減輕了建築工人的勞動強度，避免了因疲勞引發的傷亡事故。
有效縮短建設週期
大量的建築構件是在工廠生產完成，現場只是以組裝和安裝作業為主，現場工作量減少，工作效率得到提高，極大地縮短工期，提前交樓投入使用帶來潛在的效益。以一般民用住宅為例，高層建築的施工可以縮短1/3左右的工期，多層和低層現場工期可以縮短50%以上。同時，使寒冷地區施工告別“半年閒”，大大縮短建設週期。
形成新的經濟增長點
實行建築產業化能帶動新的產業模式，促進產業升級，可拉長建築產業鏈條，全面提升規劃、設計、施工等全行業的技術變革，同時還能增加建築附加值，初步測算，可實現增加建築業產值15%-30%。
儘管這一措施有著諸多的優勢，但是網友們對於全部精裝修的仍舊有一些不同的看法，主要是擔心裝修質量問題。
閱讀更多 大連房天下 的文章
