首付五成，江北熱盤將再創中籤率新低？
6月23日，位於江北中央商務區的熱盤揚子江金茂悅和綠地海悅同時申請到了銷許。
今天早上9:00，揚子江金茂悅和綠地海悅登記結束。據365樓市瞭解到的訊息，初步報名結果出爐，綠地海悅840套房源約有7000組購房者報名，揚子江金茂悅66套房源，有超6000組購房者報名。（最終數據以南京公證處審核後公佈的為準）
綠地海悅加推房源首付▼
揚子江金茂悅加推房源首付情況▼
江北核心區首付5成的要求，也沒有擋住買房人！
6月7日，揚子江金茂悅首開的中籤率為3.6%，7812組有效報名人要買282套房。
但是從此次的報名初步統計情況來看，超6000組購房者報名66套房源，南京的搖號中籤率或將再創新低！
江北中央商務區樓市為何如此火熱？
從前，老南京人都說，“寧要江南一張床，不要江北一套房”。為何到如今江北核心區變得如此火爆了呢？那肯定是規劃！
江北核心區中央商務區作為江北新區的“真·親兒子”，規劃逆天，前景可觀。
（中央商務區規劃圖）
1
交通：
江北中央商務區靠近揚子江隧道和長江隧道，可自駕通過隧道迅速過江。
前段時間，建寧西路過江通道規劃方案曝光，直接連接江北中央商務區和鼓樓濱江！
在公共交通方面，核心區未來將擁有地鐵4號線北延線以及地鐵11號線，核心區居民乘坐地鐵可以直達市中心，也可以迅至江北的任意區域了，想去哪裡就去哪裡。目前，十一號線一期已經在建，預計2023年建成運營。
（地鐵四號線北延線規劃站點）
（地鐵十一號線一期線路示意圖）
2
商業：
CBD地下空間開發建設在如火如荼得進行中。項目工程於去年9月開工，目前正在進行地下樁基工程，計劃建設工期為6年，地下空間一期預計2023年建成。
該項目為江北新區中心區中央商務區（CBD）的核心項目，總用地面積52公頃，總建設規模約145萬平方米，總投資約200億元。
項目建成後，將進一步完善江北新區的基礎設施建設，在該區域形成穩定集約的“城市命脈”，面積超過新街口10倍。
3
醫療：
另外，還將有……
1、江北新區規劃展覽館（新區市民中心）
項目位於定山大街與濱江大道交界處，屬於特大型工程，計劃投資51118.50萬元，項目主要建設規劃展示中心、公共服務中心、市民活動中心、地下車庫（含人防）、廣場及綠化等。即將正式開工，預計2020年建成。
（新區市民中心效果圖）
2、南京美術館新館
項目位於石佛路與萬壽路交界南側，項目佔地約3.5萬平方米，地上建築面積約3.5萬平方米。
（美術館效果圖）
3、江北圖書館
項目位於石佛路與萬壽路交界北側，佔地面積約1.46萬平方米，地上建築面積約3.8萬平方米。
江北核心區二手房價格一覽
目前，江北中央商務區內的二手房小區只有華潤國際社區。江北中央商務區附近的二手房房源稀少也是造成新房哄“搶”的原因之一。
熱門二手房小區
小區掛牌均價（元/㎡）雅居樂濱江國際28615正榮潤錦城32107正榮潤江城35676世茂榮裡25534華潤國際社區31287保利西江月28512
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