365淘房 裴旻娜 這絕對是一場驚心動魄的競拍！原定於昨天上午10點結束的瑞景文華142幢“凶宅”拍賣，因為不斷有人加價，延時93次，最終於11：13：05以786萬結束了本場競拍！以此競得價高於市場價168萬！
競拍的過程更是撲所迷離，競價138次，競拍得主E2197從一開始就展露出勢在必得的決心！
本輪競價極其奪人眼球，競價號E2197第2次直接在起拍價435萬的基礎上，一次加價20萬！而本次要求的加價幅度僅為1萬元，這種跳躍式的加價極為罕見！
E2197多次直接加價20萬，在本場競價中處於絕對的領導地位！僅其一人就加價高達65次！>>>>6萬人關注！同小區賣1200萬，這棟別墅3次降價，435萬正在出售！
在最開始分別與D1712、Q5298、V4038等一眾競拍者角逐，在第34次競拍時，E出價達到586萬！
接著從第37次至第61次競價中與S3887展開了激烈的“廝殺”，第61次競價時E2197出價631萬，超過市場價（618萬）13萬！
最後第127次與第138次競拍中，成功“幹掉T3485”，以786萬拔得頭籌！>>>>已售罄！寶華桃李春風91套合院開盤當天賣完
終於轟動全國一週的法拍“凶宅”在今天落下帷幕，截止今天上午11：13，共22人報名， 僅本次法拍已經引起 402639 關注 ！
各大類型、各個地域的媒體紛紛報道，消息一經散佈，立即引起高度關注。福建、南寧、寧夏、銀川、遼寧、揚州、常州、蘇州、啟東、惠州、泉州……甚至是北美，都諸見報端。
各大媒體報道此法拍房
三折超低價起拍，眾人哄搶
此前一位大媽在看房後興奮地說：“好便宜，我就想買！我不害怕，哪棟房子不死人啊？”，引起輿論一片譁然！
事實上，這一“凶宅”之所以受到如此高的關注度，正是因為它房價超低，僅為二手房市場價的3成，極具誘惑力！
365淘房二手房顯示，瑞景文華同小區別墅已高達千萬，414㎡別墅市場價1200多萬，500㎡別墅則高達1600多萬，均價超3萬元/㎡！
按照現在的市場價計算，這套440㎡的別墅至少價值1300多萬，如今435萬出售，相當於3折“賤賣”！
在我昨天的稿件《9人報名，12萬人關注，這棟“凶宅”竟然火了！》中，380位網友參與了“3折出售的凶宅買不買？“的話題討論，其中32%人表示會買，28%表示不會買，其餘人選擇圍觀看戲。
可見，只要便宜，膽大的人還是不少的！
部分網友表示，如果有足夠多的資金會選擇購買，做主題酒吧、出租……或者直接拆掉重蓋。
有網友表示400多平的豪宅值得購買，相當於300多萬買一畝地，物超所值！
還有網友在看完稿子後，居然也準備報名，甚至還考慮自住！一個人自住！
聊天截圖
三次流拍，一波”四“折
這套豪宅從2014年11月7日第一次拍賣至今，累計已經引起50餘萬人關注，不僅因為它的房價“大跳水”，更是因為這裡曾發生過一起令人毛骨悚然的兇殺案，男主人被岳父、妻子殘忍殺害……
事發後，兇手紛紛落網，在監獄中度過餘生，而這套空置的別墅也經歷了“顛沛流離”的販售生涯。
該房源建築面積422.77㎡，拍賣前在朱某名下，房產證登記時間為2012年5月23日。
據現代快報報道，房屋所有人早年從法院拍得此套房源，之後抵押給銀行。本次拍賣，銀行作為申請執行人進行拍賣。
第一次拍賣流拍
2014年11月7日，瑞景文華142幢以820萬的起拍價進行拍賣，當時市場價820.17萬，起拍價近乎市場價！
雖然引起4514人關注，但是無人報名，最後流拍。
第二次拍賣流拍
2014年12月5日，該房源開始第二次拍賣，降至657萬，比市場價便宜163.17萬。
僅3380人關注，仍無人報名，最後流拍。
第三次流拍
2015年1月9日，該房源開始第三次拍賣，降至551萬，僅為市場價的67%。
兩次大幅度降價，引起31616人關注，但是仍舊無人報名，最終依舊流拍！
第四次被拍賣
2018年5月8日，該房源因為財務糾紛，又開始了新一輪的拍賣。時隔4年，該房源的市場價已從當年的820.17萬降至618萬！
法院判決書
千萬豪宅內隱藏一套“凶宅”
瑞景文華 位於翠屏山、將軍山兩山環抱的自然純氧風景區。總建築面積為 154000 平方米，總佔地面積為 224000 平方米，綠化率 70%。
瑞景文華實景圖
獨棟、雙拼、聯排、疊加別墅緊鄰翠屏山、將軍山。有140 米長的巴黎風情商業街。有 3000 平方米主會所，游泳池、網球場、中西餐廳。
法拍房實景圖
該房源為鋼混結構，總層數為 3 層，建築面積為 422.77 平方米，獨棟別墅，一棟一戶，有游泳池，花園較小。戶型結構為九室兩廳七衛，南北朝向，採光充足，層高約3 米。
小區環境實景圖
小區環境實景圖
客廳實景圖
院子實景圖
廚房實景圖
衛生間實景圖
泳池實景圖
如果不提及後面的兇殺慘案，僅僅看小區的環境和別墅的外立面，你可能覺得這是一套很值錢的豪宅。
然而幾年前這裡曾發生過一起震驚全國的兇殺案！不僅被害者被碎屍，而且此人生前已經“死過”一次。更重要的是這起兇殺案可能牽扯著另一起命案，被害者可能是殺死自己親弟弟的兇手！
堪比好萊塢的離奇案件
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http://www.360doc.com/content/16/0324/08/19141681_544787725.shtml
注：文中部分信息來自阿里司法拍賣、建哥傳奇 薩沙原。
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