汕頭，作為一個發展中的城市是很多海內外潮人的內心歸屬之地，相較於周邊的城市它擁有宜人的生態環境的同時，還有更成熟的城市配套，近年來大企業的入駐及創文行動也讓這座小城變得越發的生機勃發，經濟形態一片叫好，未來更是潛力無限的一座濱海小城，今天我們就來細數一下，在汕頭買房的N個理由。
理由一：國家重點關注的海濱城市——準確的城市定位及區域定位發展助力經濟發展
廣東省委十二屆四次全會明確賦予汕頭建設省域副中心城市的定位，支持汕頭打造區域經濟中心、科教文衛中心、交通樞紐，帶動汕潮揭城市群整體躍升。汕頭作為經濟特區的優勢和特性也將逐漸體現，像人的發展一樣，城市發展也有屬於自己的節奏了，汕頭就是那個比較"慢熱"的孩子。
每個區都有自己的優勢和不足，在城市發展的道路上，要讓各功能片區各盡所能、各展所長，並能夠得到充分開發和利用，才能為經濟社會的發展奠定良好基礎。下面這些新規劃的發展區域就是汕頭經濟發展向好的見證。
【汕頭海灣新區/華僑經濟文化試驗區】
華僑經濟文化合作試驗區規劃範圍示意圖
汕頭華僑經濟文化合作試驗區位於汕頭灣出海口，是汕頭建設省域副中心城市的一個關鍵區域。該區依託東海岸新城、珠港新城、濠江濱海新城南濱片區，規劃面積約36平方公里，是中國首個以華僑命名區。
東海岸新城
定位為汕頭新城市中心區的東海岸新城，自2011年"圍海造陸"以來，就享受國務院政策紅利，吸引來大量包括華潤、龍光、中海等大企業的投資，是一個堪比深圳前海，珠海橫琴且發展潛力巨大的新興片區。
汕頭濱海新城
位於濠江區的濱海新城，這裡從一個漁村即將蛻變成一個萬人矚目的現代之都。恆大、綠地、中海信等房產大品牌的投資入駐就很好的證明了濠江片區的發展潛力。
珠港新城
中國工程院院士、中國建築設計大師何鏡堂曾說："珠港新城是汕頭一顆璀璨明珠，也是粵東的核心區。"珠港新城是華僑試驗區的核心組成部分，也是粵東地區區域總部的核心驅動。這個片區勢必將是成為最能鏈接起汕頭新老商業中心的重要地帶。
【金鳳半島】
金鳳半島地處潮汕三市交界，大學路、潮汕路、金鳳路分佈其周，交通四通八達，是潮汕經濟文化交流的中心點，是潮汕三市商業、文化、教育未來新興的發展點，極具有深度開發發展的市場潛力。
【臺商投資區】
汕頭市臺商投資區
臺商投資區是指長江路、廬山路、珠池路、泰山路圍合的區域，總用地面積112.34公頃，隨著高鐵站建設落成以及近兩年時間內冒出的大量新盤的拔地而起，這裡終將是城區剛需優選的高性價比區域。
理由二：打造粵東地區"一小時交通圈"，珠三角"兩小時交通圈"
《汕頭市城市總體規劃（2002-2020年）（2017年修訂）》中提到要加強區域交通基礎設施一體化建設，形成粵東地區"一小時交通圈"，並與珠三角、廈漳泉構築"兩小時交通圈"。
未來將實現各都市組團（南澳島除外）15分鐘上高速、快速公路，1小時到達潮汕機場和高鐵站點；各都市組團之間，從金平-龍湖城區出發40分鐘到達其他都市組團，1個小時到達各鎮。
【對外交通】
廣東濱海公路
廣東省將沿南部海岸線建一條1600公里的交通快速通道，該項目途經14個城市90個景點。其中，汕頭段全長約80公里。全線貫通投用後，將成為全球最長的連續近岸海濱公路。
疏港鐵路
這條線路作為廣梅汕鐵路的延伸線，通過過海隧道連接廣澳港區，規劃建設廣梅汕鐵路汕頭站至廣澳港區鐵路，是沿線汕頭南岸前往珠三角、長三角及內陸廣大地區的重要客運通道。
汕頭高鐵站
原汕頭火車站的改造正在緊鑼密鼓的進行中，該項目的定位為汕頭的綜合客運樞紐，屆時除了增設廈深鐵路沿線外，還將設置換乘中心，輕軌、公交站、大巴停車區等都可在此換乘。
350高鐵
2017年5月份廣（州）汕（尾）鐵路廣州段已經動工，廣汕鐵路建成後還將進一步延伸至汕頭（汕汕高鐵），設計時速為350公里，延伸段建成後廣州到汕頭的時間將縮短至1小時30分！預計2021年建成通車。
【對內交通】
比亞迪輕軌效果圖
比亞迪輕軌
去年年底，汕頭首列比亞迪雲軌列車總裝就已正式下線，計劃開通三條線路，1號線是東西向城市骨幹線，連接市中心與西部地區，2號線規劃從市區金環站貫穿入澄海一帶，3號線從泰山路汕頭站通往東海岸片區。目前一期試驗線——汕頭大學站、學林路站點及軌道均已雛形初現。
BRT快速公交
項目規劃2條快速公交線路，1號線由火車站及客運中心綜合樞紐始發終止於汕頭大學。2號線由城市中心始發最後終止於岐山。屆時將結合比亞迪輕軌成為聯通汕頭城區與周邊區之間遍佈的交通網。
5條過海通道
除了汕頭現有的礐石大橋和海灣大橋，未來還將新增3條過海通道：汕頭海灣隧道、牛田洋快速通道、潮汕環線跨榕江特大橋。
理由三：你需要的大城市配套，未來汕頭都有
【生活設施】
保利歌劇院
汕頭也接軌一線城市擁有屬於自己的保利歌劇院，北京保利劇院管理有限公司目前經營管理46家國內一流的劇院，志在打造中國最大的直營院線。
體育中心
該體育中心項目選址於東海岸萊灣片區中區，包括4.5萬座的甲級大型體育場、1.2萬座的甲級大型體育館、全民健身設施等。旨在打造國際一流水平的綜合性體育中心，可滿足舉辦省運會等賽事需求。
萬達廣場
汕頭萬達廣場項目位於潮汕路與金湖路交界東北側地塊，總投資約15億元。該項目為萬達集團第四代全智能商業綜合體項目，打造具有本地文化特色的多功能城市綜合體。
十一街區
由華潤萬象城（正在建設）、蘇寧廣場、時代廣場等配套構成的11街區，作為粵東CBD在地段、配套上佔盡了先天優勢，成熟完善的各項生活、交通、教育配套。該區域也是汕頭"寸土寸金"的臻稀中心地段。
宜華城
宜華城項目包括打造的聖馬可廣場，致力於打造為涵蓋商超、美食廣場、KTV娛樂、影院的全家庭型24小時休閒娛樂目的地，一站式的生活享受足以充分滿足住戶的生活需求。
國瑞商業中心
國瑞商業中心，位於珠港新城商務活力區，東接東海岸新城，南望濱海新城，西依城市中央，北鄰城市生活核心區。國瑞商業中心建築高度達163米，建成後將成為汕頭市最高的摩天大樓。
【醫療配套】
【教育配套】
教育資源是一座城市的必不可少的基礎配套，優質的資源不僅能吸引更多優質人才，對提升城市整體形象及文化氛圍也有關鍵作用，因此教育配套對於擇優城市購房的人群來說也有著重要影響。
汕頭大學
這是全球唯一一所由私人基金會--李嘉誠基金會持續資助的公立大學，也是一張汕頭一張響亮亮的名片。1981年創辦至今形成了從本科生到博士研究生完整的人才培養體系。
廣東以色列理工學院
廣東以色列理工學院效果圖
2017年12月廣東以色列理工學院正式揭牌。這是我國第一所引進以色列優質高等教育資源的具有獨立法人資格的中外合作大學，由汕頭大學和以色列理工學院合作舉辦。
奧林匹克體育學院
汕頭奧林匹克體育學院是國際奧林匹克學院、汕頭市人民政府和汕頭市唐清泉慈善基金會在汕頭合作創辦的體育院校，也是國際奧林匹克學院在中國合作創辦的第一家學院。
衡量一個城市的房地產是否值得投資，眼下的發展及規劃是一個重要參考的指標，越長遠清晰的規劃意味著更加能讓民眾擁有幸福感的未來。
如果說一個人的考量不夠全面，那看看諸多房地產大亨近年來的對汕頭的大力投資都可以看出城市發展的走勢。當然我們可見的這些規劃發展也離不開國家政策的扶持和汕頭想要擺脫落後的決心。
目前這些規劃項目都在有條不紊的一一兌現，再給汕頭十年時間，一個生活設施越來越完善的宜居海濱城市，不管是投資還是居住，終將給有耐心的人一個大驚喜。為什麼在汕頭買房？你心裡有數了嗎？
閱讀更多 汕頭樓市觀察 的文章
