前言：商辦時代來臨，旭輝城最後一棟高配公寓加推，總價僅46萬起，市場反應熱烈，成為重慶投資大熱選擇。
住宅限制，政策導向，房住不炒，去年不少地區都出臺了房地產政策，預示著市場的住宅不再是投資首選，而重慶已經開始施行“限酒令”，即所有的商辦物業，150平米以下帶衛生間不允許再修建，整個重慶現存商辦體量不超過10個項目，公寓存量稀少、屬性更利於投資，所以越來越多的人將目光轉向公寓，熱度不斷，後勁將會更加十足。
政策限制，公寓超越住宅成為大熱投資選擇
這兩年，針對住宅的政策不斷出臺，預示著炒住宅時代已經過去，不僅二套房首付4成，利率上浮10%，還有2年的限售政策，按照經濟測算維度，沉沒成本很高。
而商辦產品不限貸不限購，隨著後期商業越來越成熟，升值空間越大。長期持有商辦物業，既是資本利得，資產長線持有，往往未來會獲得較高收益或者通過評估獲取低息抵押貸款，同時在持有期也獲得租金利得，持續不斷穩定的現金流。
龍洲灣商圈，城市副中心擁有巨大發展和潛力
重慶作為一個多區域發展的城市，城市的持續發展一定會衍生多個核心商圈或城市副中心的發展。龍洲灣的發展也是順應這個城市的發展需要，打破巴南區分散的局面，整合商圈聚集效應，一躍成為重慶市副中心。
商圈配套完善，輕軌三號線將巴南和南坪江北無縫連接，2號線的開通將巴南與楊家坪、渝中區聯繫更加緊密、價值增速；巴南萬達、樂活城、海洋公園形成的商業矩陣將商圈升級，鞏固當地人口和吸引區域外人口的聚集，增加商圈人流量勢能。
這幾年，巴南不斷在提升產業的發展，未來政府會花重金髮展和升級巴南區的第三產業服務業，而第三產業服務業的必要依託，一定是商圈。在龍洲灣商圈內，商辦物業擁有巨大的發展和潛力。
旭輝城最後一棟高配公寓，空中綜合體成為市場主角
現在整個重慶現存公寓體量少，整個巴南區更是稀缺，在龍洲灣商圈核心的高配公寓也只有旭輝城最後一棟，位置相當優越，盤踞渝南大道和龍海大道人流十字，直面接萬達金街入口，是旭輝城群樓的封面。
商圈核心、最後一棟、稀缺封面，優越品質上還有精益求精的高配追求，公寓內核配置上，擁有約1200席停車位，約10米挑高精裝大堂，7部高速電梯，約3.6米大尺度層高，而且空中商鋪+餐飲娛樂+教育培訓+中高端酒店等特種定製級業態組合，實現不同業態消費客流之間的串聯循環流動，而且面對龍洲灣人口爆發狀況，消費具有強大支撐力。
商圈稀有，高配公寓難求，總價只要約46萬—85萬止，低價把握龍洲灣發展機會。諮詢熱線：6256 7888
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