2018-6到2018-16地塊,土拍結果公示,其中6號地塊為貝爾取得,8號地塊為正商(商丘)取得,10號地塊是龍盛置業取得。剩餘地塊分別為新灣,新建投,錦豪取得。具體如下:
2018-6 開封市貝爾通信工程有限公司
2018-7 開封新灣置業有限公司
2018-8 商丘正商置業有限公司
2018-9 開封新灣置業有限公司
2018-10 河南省龍盛置業有限公司
2018-11 開封新區基礎設施建設投資有限公司
2018-12 開封新區基礎設施建設投資有限公司
2018-13 開封新區基礎設施建設投資有限公司
2018-14 河南錦豪置業有限公司
2018-15 河南錦豪置業有限公司
2018-16 河南錦豪置業有限公司
與相應地塊對應一下,新建投取得的三塊地基本上是社會公共用地,分別是社會停車場用地(S42),廣場用地(G3)公園綠地(G1)。位於開封新區站前路,廣場路。
其它地塊為商務用地(B2),居住用地(R2)兼容商業用地(B1),商業用地(B1),商務用地(B2)。具體為:
宗地編號(簡稱):2018-6號〔復興大道以北、規劃路以東地塊〕
宗地位置:東至規劃用地邊界線,南至復興大道道路紅線,西至規劃道路紅線,北至規劃道路紅線。
淨用地面積(㎡):18518.2
土地用途:商務用地(B2)
容積率(萬㎡/h㎡):≤2.90
出讓年限:商業服務40年
競得單位:開封市貝爾通信工程有限公司
宗地編號(簡稱):2018-8號〔復興大道北側、規劃路南側地塊】
宗地位置:東至規劃用地邊界線,南至復興大道道路紅線,西至規劃用地邊界線,北至規劃用地邊界線。
淨用地面積(㎡):23786.5
土地用途:居住用地(R2)兼容商業用地(B1)
容積率(萬㎡/h㎡):≥1.0且≤2.80
出讓年限:商業40年住宅70年
競得單位:商丘正商置業有限公司
宗地編號(簡稱):2018-7號〔復興大道北側、規劃路東側地塊〕
宗地位置:東至規劃用地邊界線,南至復興大道道路紅線,西至規劃路道路紅線,北至規劃路道路紅線。
淨用地面積(㎡):35312.3
土地用途:居住用地(R2)兼容商業用地(B1)
容積率(萬㎡/h㎡):≥1.0且≤2.80
出讓年限:商業40年住宅70年
宗地編號(簡稱):2018-9號〔復興大道北側、規劃路西側地塊】
宗地位置:東至規劃路道路紅線,南至復興大道道路紅線,西至規劃用地邊界線,北至規劃路道路紅線。
淨用地面積(㎡):15881.7
土地用途:居住用地(R2)兼容商業用地(B1)
容積率(萬㎡/h㎡):≥1.0且≤2.50
出讓年限:商業40年住宅70年
競得單位:開封新灣置業有限公司 (大股東:開封新楓華置業有限公司)
宗地編號(簡稱):2018-10號〔復興大道北、西關北街地塊】
宗地位置:東至規劃用地邊界線,南至復興大道道路紅線,西至西關北街道路紅線,北至規劃路道路紅線。
淨用地面積(㎡):18304.5
土地用途:商業用地(B1)、商務用地(B2)
容積率(萬㎡/h㎡):≤2.30
出讓年限:商業服務40年
競得單位:河南省龍盛置業有限公司 (大股東:開封市龍亭區建設投資發展有限公司)
經營範圍包含:房地產開發與經營,棚戶區和城中村改造,保障性安居工程項目開發,古城水系及基礎設施建設等。
宗地編號(簡稱):2018-14號〔夷山大街以西、周天路以北地塊】
宗地位置:東至夷山大街道路紅線,南至規劃用地邊界線,西至規劃用地邊界線,北至規劃用地邊界線。
淨用地面積(㎡):3107.9
土地用途:商業用地(B1)
容積率(萬㎡/h㎡):≤1.20
出讓年限:商業服務40年
宗地編號(簡稱):2018-15號〔夷山大街以東、宋城路以南地塊】
宗地位置:東至規劃用地邊界線,南至規劃用地邊界線,西至夷山大街道路紅線,北至規劃用地邊界線。
淨用地面積(㎡):1689.4
土地用途:商業用地(B1)
容積率(萬㎡/h㎡):≤1.50
出讓年限:商業服務40年
宗地編號(簡稱):2018-16號〔集英街以西、晉安路南側地塊】
宗地位置:東至規劃用地邊界線,南至規劃用地邊界線,西至規劃用地邊界線,北至晉安路道路紅線。
淨用地面積(㎡):5179.4
土地用途:商業用地(B1)
容積率(萬㎡/h㎡):≤4.0
出讓年限:商業服務40年
競得單位:河南錦豪置業有限公司
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