昨日，市規劃國土委公佈的5月樓市成交數據顯示，上月一手住宅成交量較前兩月有所回升，價格則維持穩中有降。5月份，全市新房住宅成交均價為54111元/平方米，環比減少58元/平方米。自2016年9月份以來，深圳新房成交均價月均環比實現“二十連跌”。
進入5月以來，新房市場的關注度和活躍度普遍高漲，數個新項目入市，定價理性，入市價格往往低於周邊二手房，因而受到剛需和改善客的青睞。上月全市共成交2564套新房住宅，環比增加32.6%。另外，在嚴格的調控基調下，新房價格愈加理性，5月新房住宅成交均價54111元/平方米，同比下跌0.7%。
從各區成交情況看，上月，龍崗區是全市新房住宅成交量最大的區域，成交1549套，佔全市總量的六成，環比增加42.5%；寶安區成交714套新房住宅，環比增加25.3%；其他幾個區受供應量有限的影響，成交量均處於低位。比如，羅湖區成交75套新房住宅；福田區成交141套新房住宅；南山區成交85套新房住宅；鹽田區連續“十一個月”零成交。
價格方面，羅湖區受成交體量較小限制，新房住宅成交均價75200元/平方米，環比上漲3.9%；福田區新房成交均價為97402元/平方米，環比下跌4.5%；南山區新房成交均價為72070元/平方米，環比下跌19.0%；寶安區區域價格顯著下降，為53777元/平方米，環比下跌9.4%；龍崗區成交價格有所上揚，成交均價41989元/平方米，環比上漲5.3%。
目前，深圳正按照中央“調控目標不動搖、力度不放鬆”的要求，繼續加強樓市調控，嚴格執行2016年制定的 “深八條”調控政策，大力發展住房租賃市場。同時，深圳還通過加強市場秩序專項整治，嚴厲打擊房地產市場違法違規行為。接下來，深圳房地產調控依然不會放鬆，還將通過增加人才保障房供應、增加土地供應等措施，加快形成多層次的住房供應體系。
閱讀更多 樓市風向標 的文章
