新房購房契稅是很多購房者關懷的成績，新房購房契稅如何計算 新房購房契稅稅率規則是怎樣樣的，我們該為本人的房子付多少契稅，這點是作為購房者必需理解的知識，以方便我們更好的計算出本人購房的資金。
新房購房契稅如何計算
90平方以下(不包括90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包括90平方、不包括144平方)契稅1.5%。144平方以上(包括144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用處交納3%。小區容積率小於2.0(非普通住宅)需交納3%。房產單價超越中央政府規則的界線(非普通住宅)所交納的契稅也需求3%。
新房購房契稅稅率規則
產契稅 是指由於土地運用權出讓、轉讓、房屋買賣、交流或贈與等發作房地產權屬轉移時向產權接受人徵收的一種稅賦。營業稅 指對銷售房地產的單位和團體，就其營業額按率計徵的一種稅。房產稅 是以房屋為納稅對象、依照房屋的原值或房產租金向產權一切人徵收的一種稅。
應徵稅額=計稅根據×稅率。契稅稅率的規則是3%-5%，普通取3%為了支持房地產業，政府對普通商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%
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