昨天整個香港市場的房地產股票集體暴動，漲到你懷疑人生，中國恆大一天就上漲了22%，本月恆大上漲了82.91%，不僅恆大，碧桂園，融創中國目前股價都創新高，本月的漲幅均超過30%，房地產板塊從17年後就已經進入一波大牛市了，
此前在5月初的時候我發過一篇文文章《那些說房價要跌的大佬們，背地裡都是怎麼幹的》文中提到嘴上看空的市場的孫宏斌卻一直在兇猛的擴張，去年融創一直瘋狂拿地，半年時間內總徂背3000萬平方升到了8000萬平方，這些已經做好準備下跌大佬們同時也準備了大量的“糧食”隨時都可以開幹，
內地房地產調控現在是越來越嚴，一線的房產基本被壓死，資金開始流入二三四的時候，政策也開始往2.3.4施壓，房子這東西不施加壓力反而沒動靜，稍微限購就會大漲，搶購，然而壓住一線，2.3.4就跟著把去庫存的任務完成了，各種政策壓力下，一線的房價卻也沒怎麼下跌，
2016年10月份政策開始施壓後市場上也出現了明顯的效果，銷售面積，銷售金額都出現了明顯的下滑，整體的調控效果是明顯的，我們在來看深圳的房價，北，上，深的一手房基本上已經很稀缺了，深圳二手房在政策施壓後漲的最好的福田，南山基本上已經橫盤了，關外的坪山，和光明還在補漲中，這也算是深圳的價值窪地了，可見漲幅只是縮小了，但是沒跌。
在這麼嚴厲的政策下，房地產的價格竟然沒怎麼跌，那麼對於房地產的股價衝擊幾乎就是見底了，咱們A股可不講究什麼價值不價值的投資，所以資金這就瞄上了香港市場的地產股，剛好美股目前也是大牛市，港股從去年3月份以後一直都在上漲，大環境下也算是大牛市了，在這種背景下，資金南下進入估值較低，未來預期上漲的房地產股也是合情合理的。
現在想想徐老闆在A股瘋狂推升萬科，損失的那幾十億又算的了什麼呢？萬科市值2000億的時候恆大才不到800億，如今萬科還是2200億，恆大已經快接近2000億了，你說徐老闆贏了麼？
港股市場的暴動也有一定概率會帶動A股部分地產股，這個要區分清楚，任何板塊在咱們這估計也就是熱度三天，之後遊資撤離就是一地雞毛，可別以為會向港股一樣扶搖直上，還是要提示下風險，恆大都快趕上萬科了（論業績、論財務狀況，我不好意思說諸位自己去看），追高要謹慎。
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