一週總結
2018年第19周(05.07-05.13)住宅網籤298套,環比下降1.65%;與2017-2018年每週平均網籤套數比較,2018年第19周網籤量下降27.55%;全市共7個項目新增預售,住宅存量87611套,整體去化時間約需48.1個月(按照網籤套數計算)。
網籤量
第19周(05.07-05.13)全市住宅網籤298套,環比下降1.65%。2017-2018年每週住宅平均網籤為411套,第19周網籤量比平均網籤量下降27.55%。
區域排名
第19周(05.07-05.13)全市住宅排名前五的區域分別東鳳鎮59套,黃圃鎮57套,三角鎮40套,南朗鎮19套,東昇鎮16套。
新增
第19周(05.07-05.13)全市共7個項目新增預售,共新增商品房1134套,面積12.9萬㎡;其中住宅1006套,面積12.07萬㎡;商業125套,面積0.84萬㎡。其中,部分項目為延時新增。另外,第一次新增項目有古鎮的水岸灣;大涌鎮的中山市遠洋紅木傢俱批發市場為商業性質公寓。
存量
截至2018年5月13日,全市住宅存量87611套(未網籤數),環比上漲 0.79%;目前去化週期約48.1個月(按照網籤套數計算)。其中,最短的是東鳳鎮,去化週期為11.8個月,最長的是黃圃鎮,去化週期需要270.6個月。
一、2017-2018年全市每週住宅網籤情況
第19周(05.07-05.13)住宅網籤298套,環比下降1.65%。2017-2018年每週住宅平均網籤為411套,第19周網籤量比平均網籤量下降27.55%。
二、2018年第19周與第18周各鎮區住宅網籤量對比
第19周(05.07-05.13)全市住宅排名前五的區域分別是東鳳鎮59套,黃圃鎮57套,三角鎮40套,南朗鎮19套,東昇鎮16套。
三、第19周(05.07-05.13)全市新增預售
第19周(05.07-05.13)全市共7個項目新增預售,共新增商品房1134套,面積12.9萬㎡;其中住宅1006套,面積12.07萬㎡;商業125套,面積0.84萬㎡。其中,部分項目為延時新增。另外,第一次新增項目有古鎮的水岸灣。另外,大涌鎮的中山市遠洋紅木傢俱批發市場為商業性質公寓。
每週全市新增走勢。
第19周新增項目明細。
四、截至2018年5月13日各區鎮去化時間
截至2018年5月13日,全市住宅存量87611(未網籤數),環比上漲0.79%;目前去化週期約48.1個月(按照網籤套數計算)。其中,最短的是東鳳鎮,去化週期為11.8個月,最長的是黃圃鎮,去化週期需要270.6個月。
每週全市未網籤住宅存量走勢。
第19周各鎮區存量及去化週期。
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