經過2個月的平淡後,南昌土地市場迎來一波小高潮,熱門區域朝陽新城、青山湖西岸紛紛供地,截止目前共計3宗地塊將在5月陸續推出,總出讓面積約9.02萬㎡,起拍總價7.16億元。
出讓地塊詳情表
DAM2018002地塊
5月4日的DAM2018002地塊位於安義縣建設東路以北、仕橋路以西,為商住用地,面積51201.97㎡,起拍價14600萬元。
DAM2018002地塊地圖
這宗地塊位於安義縣中心區域,距離安義縣政府僅1.5公里,周邊有安義縣第二小學、安義縣龍津學校等;社區有安義碧桂園、綠地鉑仕名邸等樓盤,生活配套完善。
DABJ2018009地塊
這宗地塊位於西湖區水廠路以北、萬店路以西(控規CY203-C06地塊),為居住用地,面積22196㎡,起拍價25336.73萬元,起拍樓面價5189元/㎡。
規劃要求:
1.宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為12500元/㎡;
2.宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米(含)以下實施全裝修建設。
DABJ2018009地塊地圖
從地圖上來看,該宗地塊區位條件不錯,交通便利,有在建地鐵4號線、九洲高架、朝陽大橋通達全城;周邊社區眾多,有眾鑫城上城、世紀濱江、國貿天峰、朝陽峰匯等,整體配套完善。
西湖區作為南昌的熱門區域,屢屢拍出高價地,這一次出讓的純住宅地塊想必也將受到開發商的重點關注。
DAAJ2018008地塊
這宗地塊位於東湖區中大路以東、安山路以南,為商住用地,面積16755.33㎡,起拍總價31674.37萬元,起拍樓面價6301元/㎡。
規劃要求:
1.競得人(受讓人)須在地塊配建3076平米辦公用房,其中:集中配建2000平米辦公用房以2192.64元/㎡價格出售給省手工業聯社;集中配建1076平米辦公用房用於安置市政工程管理處,鑑於原辦公點土地為劃撥土地,市政工程管理處應依法依規補繳土地出讓金。
2.宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為14300元/㎡。
3.宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米(含)以下實施全裝修建設。
DAAJ2018008地塊地圖
根據地圖,這宗地塊位於青山湖西岸,毗鄰在建地鐵4號線。周邊樓盤有中海寰宇天下(參考均價18500元/㎡)。
久未供地的青山湖西岸近來飽受關注,吸引多家知名房企前來考察,據悉這片區域未來還有不少供地,發展潛力不可預期。
5月11日,西湖區和東湖區的兩宗熱門地塊將同時競拍,屆時勢必有一番激烈廝殺,不知這兩塊地將會花落誰家呢?
閱讀更多 中國房地產智庫 的文章