張qian裡123
住建部門是政府行政部門，規劃是公益一類參公事業單位。
1、住建局。各級住建局都是行政單位，主要承擔城鎮建設、住房建設政策宣傳、管理監督工作，工程質檢、工程安全工作，建築市場督查工作，城鄉規劃工作，住房管理工作，建築企業資質申批和招投標工作，市政工程監管工作，建築建材市場督查工作等。在新一輪機構改革過程中，住建部門的職責變化不大，只是將排汙監管工作劃歸了生態環境部門。而在2020年前的事業單位分類改革過程中，由於住建部門及其下屬事業單位中的公益二類、生產經營類事業單位較多，改革力度和變化較大。
2、規劃局。公益一類參公事業單位，是住建部門的下屬事業單位，除了承擔城鄉規劃職能之外，也受住建局委託，承擔城鄉規劃範圍內的行政執法工作。在綜合執法改革中，規劃監察大隊的職責將併入住建部門下的住房建設執法大隊，體現綜合執法的精神。而掛靠在規劃局下面的各種紅頂中介，將被全面清理出局，由社會承擔。設計部門也將與行政分離，實現市場化公平競爭，在需要的時候由政府購買服務，公開公正，以最小的代價獲取最優質的服務。
3、房管局。公益一類參公事業單位，是住建局的下屬事業單位，承擔住房保障、產權產籍管理等工作。房管局的職責不會發生大的改變，其正面的交易中心、拆遷辦、評估中心等都是公益二類事業單位，除拆遷辦隨著拆遷方面的法律的完善會逐漸消失外，其它的中介服務、評估等社會類服務職能，都會在事業單位改革過程中擇機推向社會，參與市場競爭。
4、城管局。公益一類事業單位，住建局下屬事業單位，承擔城市管理、市容、環境衛生、園林綠化等工作，同樣也有執法職能，也會合併到住建綜合執法部門和市場監管局下面的市場執法部門，或者建立聯合執法機制。城管局的職責在改革過程中得到強化，更強調行政執法的合法合理性。城管局除機關管理和執法外，其它多為聘用人員，機構龐大，人員複雜，職能繁雜，城鎮範圍內幾乎無所不管。由於職權範圍廣，人員構成複雜，在管理過程中出現許多負面問題。改革將更體現人性化管理、合法化管理，執紀更嚴、更規範。在一些地方，城管局是政府的直屬事業單位，甚至政府部門。
5、住建部門對供熱、供氣等企業具有監管權力，但不能直接設立企業，以前設立的也要分離。
真寧腔調
在行政序列中，規劃建設部門比較特殊，市一級多數地區規劃建設各自單設建制，有市規劃局，也有市住建局。而中央、省、縣（區）三級，規劃又屬於住建的內設職能和機構。因此，在事業單位分類改革中，也會有區別對待。
1、規劃建設的內設處科室都是公務員，不受事業單位分類改革影響，受影響的主要是其二層機構。
2、規劃建設部門具有審批管理職能的二層機構，本身多為參公事業單位，改革將不會波及這些單位。像房改辦、拆遷辦、牆改辦、質監站、安監站、造價管理站、招標站、工程勞保費管理辦公室等，應該都會保持參公現狀（各地情況不同，相關單位是否參公以當地實際為準）。
3、類似城建檔案管理處（館）、房產管理處等全額撥款單位，其職能主要是服務民生，毫無疑問劃歸為公益一類事業單位。
4、下一步，規劃住建部門的城鄉規劃管理職責將劃規自然資源部，那麼，原隸屬於住建規劃部門的建築設計研究院、勘察設計研究院、綜合設計院等設計機構，預料在一些主體設計職能剝離出來，保留事業編制外，其他具有市場配置資源的，將逐步推向市場，轉變為企業。
5、在鄉鎮一級的城建辦，或者鄉鎮村鎮建設規劃站等，屬於縣級住建部門的派出機構，本身就是公務員或參公人員，不受改革影響。為了工作需要調用的部分事業編，也不太可能轉為參公或公務員。
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80後小公
事業單位改革中，規劃建設部門怎麼改？對於這個問題，筆者就所在地部門及事業單位設置來談一下自己的看法。
規劃建設部門在縣一級大多數是分設的，包括住建局和規劃局，他們都是行政單位，屬於政府組成部門，而且這兩個單位在縣級部門中也屬於重點單位。事業單位改革對於這兩個單位的局機關沒有什麼影響，主要是他們下設的事業單位。
以筆者所在地為例，住建局下設事業單位主要有：自來水公司、市政公司、節水辦、公共事業管理辦公室、建設安全工程質量監督管理中心等。這些事業單位分類比較負責，基本涉及財政撥款三類事業單位。自來水公司、市政公司等屬於自收自支事業單位，他們將被劃為企業；節水辦、公共事業管理辦等應該仍將是全額事業單位。
規劃局下設的事業單位主要有：城市規劃展覽中心、規劃設計中心、規劃建設研究院等。以這三種事業單位分類的話，應該出規劃建設研究院有可能劃為企業，其他事業單位仍將保持現在的事業單位性質。
以上為筆者的總體看法，因為這兩個單位不同地方設立的事業單位不同，單位性質劃分也略有不同，不當之處請指正。
東愛雨公考
規劃建設部門事業單位有熱力燃氣辦，房管所，人防辦，地震辦，物業管理處，質監站（建設工程質量檢測站），招投標管理中心，規劃設計處等。在我們這隻有房管所，燃氣熱力辦是單獨事業單位，其他名義上是局屬事業單位，但是都沒有獨立劃分出去，只是作為局屬一個股室存在。
在這次事業單位改革中，燃氣熱力辦和房管所被劃為公益一類事業單位，全額財政。可是這兩個單位在不同地方編制形式大為不同啊！房管所我們這全額，臨縣興平市自收自支，彬縣差額，咸陽市參公，不知道承擔行政職能單位怎麼會成為差額或者自收自支事業單位。燃氣熱力辦縣級基本上都是全額事業單位，省事一級行政單位或者參公。
其他局屬股級事業單位也被劃為公益一類事業單位，住建局事業編人員編制全部在這些股級事業單位裡面，但是人員都是混用，領導指哪就打哪。
這種現象基層很普遍，存在即合理，主要還是行政編數量小導致的。這就是為什麼同樣單位在省事一級是行政或者參公單位，在鄉鎮縣一級就成了事業單位。最後祝你好運。
公職嚮導達人
我就是規劃建設部門的在職人員，也非常關心事業單位改革，我來回答這個問題。
規劃建設部門下屬事業單位各地都不太一樣，我們這裡有規劃處，城建處，園林處，環衛處，燃氣管理處，自來水公司，供熱辦公室，散裝水泥辦，牆體辦，房產處，質監站，安監站等。
這些事業單位又分三類，其中規劃處，房產處等屬於行政支持類事業單位，承擔部門行政職能，下一步事業單位改革時可能向機關看齊，變為參公事業單位。
城建處，園林處這樣的單位屬於公益一類事業單位，下一步事業單位改革時可能有大動作，現在情況不知道。
像自來水公司這樣的事業單位，屬於公益二類的，下一步要改成公司，不再是事業單位了。
其實事業單位無論怎麼改革，對老人影響不是太大，大家無需擔心，安心做好本職工作就好了。影響大的是新人。
值得注意的是，規劃處原來屬於住建局管轄，下一步要劃歸新成立的自然資源部了，人員變動可能較大，如下圖：
走向佳美
住建局班子成員大部分是公務員，下屬科室或者二級單位一部分是全額撥款事業單位，一部分是自收自支事業單位，鄉鎮村鎮辦是合同制工人或者自收自支事業編，情況很複雜的。有一部分二級單位已經改成了企業比如設計院。物業辦質監站都是自收自支事業。房管辦是自收自支事業。
