2018年4月9日，位於青白江的二號宗地以4740元/㎡的成交價刷新了區域最高樓面價。
2017年伊始，青白江就成為房企們“逐鹿”的重點區域，而隸屬青白江的諸多板塊中，數鳳凰湖板塊競爭最為激烈。
截止目前，包括建工、金科、萬科、恆大、新城等在內的地產巨頭在鳳凰湖相繼“屯兵”，從這些實⼒房企的入駐就⾜以看出鳳凰湖板塊的潛⼒及價值。
*鳳凰湖板塊區位圖 來源網絡
從人類生長的角度看，家庭環境在一定程度上影響著人的後天成長。同理，鳳凰湖的“走紅”，也同樣要從它的“家庭”——青白江說起。
鳳凰湖房企雲集的背後
是不斷“中心化”、“國際化”的青白江
2018年3月的兩會，成都發布的《成都市城市總體規劃（2016-2035年）》中提到了要構建“一心兩翼三軸多中心”的網絡化空間結構。與青白江密切相關的既是“三軸”中的“南北城市中軸”。
“南北城市中軸”預示著成都發展進入“南北齊進”的階段，青白江區與天府新區同時成立自貿區。與天府新區齊名的青白江，其未來區域發展能級有了質的飛躍。追溯至去年7月，青白江被納入成都“11+2”中心城區的範圍裡，青白江的主城區屬性就已被增強。
2018年5月16日，區規劃局組織召開了《成都市青白江區分區詳細規劃（2016-2035）》專家及部門審查會，該規劃立足了青白江“內陸亞歐門戶、國際化青白江”的總體定位。
早在今年3月，人民日報便在海外版刊登了一則《成都市青白江區：加快建設蓉歐樞紐和內陸門戶》的長文，其中直接點出了青白江“內陸亞歐門戶”的重要戰略地位，並指出“開放、包容”的城市態度正是當前青白江闊步向前的重要原因之一。
據人民日報報道，2017年青白江國際鐵路港累計開行1758列，拉動四川進出口貿易總額累計近40億美元，也是全國開行中歐班列最多的區域。從樞紐功能的角度看，如今的青白江已華麗轉身為國際化區域。
*青白江住宅供銷存走勢 來源網絡
在青白江這一中心化、國家化“家庭”的有力支撐，以及自身眾多長處的加持下，鳳凰湖板塊必定會受人賞識。
處價值窪地的鳳凰湖
在青白江的依託下順利“走紅”
青白江眾多板塊中，鳳凰湖板塊是衝鋒的那一塊。並且，只有它有這個實力，從最近一年多青白江的土拍中便可見其“鋒芒”。
從2017年8月開始，金科、佳兆業、人居、美的、萬科、新城、恆大、花樣年等品牌房企紛紛入駐鳳凰湖板塊，其中花樣年競得的197畝商住用地一舉打破了區域樓面價“天花板”。
*鳳凰湖板塊土拍圖
而相較於主城區動輒過萬的地價，已被劃入中心城區的青白江，其尚未突破五千的樓面地價，將鳳凰湖板塊“價值窪地”的屬性顯露無疑。
此外，區域發展脫離不了市政的規劃。
*鳳凰湖板塊土地規劃圖
在鳳凰湖板塊的土地規劃中，我們可見其生態資源尤其優渥，公園綠地幾乎佔了板塊三分之一（綠色地塊為規劃的公園用地）。
在人們對住宅品質要求漸高的市場環境下，生態環境是眾多購房者優先考慮的。已呈現的青白江鳳凰湖溼地公園便是其一大“利好”。
*鳳凰湖溼地公園實景 來源網絡
鳳凰湖溼地公園是一處具有國際水準的旅遊度假區，也是青白江對外發展的一張國際名片。據統計，截至去年底，公園面積已達2040畝，其中水域面積700餘畝，鋪植草坪約22萬平方米，城市“綠肺”效應日益顯現。
隨著4A級生態景區鳳凰湖的投入運營，這一片區還成為了成都中心城區少有的“與景區緊密關聯的居住區”。目前，鳳凰湖板塊內已具備優質的教育和商業配套，宜居度以可媲美錦城湖、東湖等諸多高端湖居板塊。
而建工·梧桐嶼項目，是鳳凰湖已正式邁向高端人居板塊的最好佐證。
*建工·梧桐嶼項目效果圖
國企建工匠心鑄造
梧桐嶼引領鳳凰湖人居升級
建工集團，立足四川，在國內外均有極高的知名度及品牌認知度，深耕北京、天津、重慶、廣東、浙江等10多個省市，並在安哥拉、肯尼亞、埃及、以色列、蒙古等國家和地區開展勞務合作和工程承包，業務覆蓋房建施工、房地產開發、市政路橋建設等8大領域。
在成都，著名盛景琴臺路、城市之心天府廣場、成都五星級酒店典範香格里拉酒店、新會展下穿隧道等這些廣為人知的重點項目均由建工承建。
位居鳳凰湖板塊的梧桐嶼項目，便出自於這個世界工匠之手。
*建工·梧桐嶼項目效果圖
建工·梧桐嶼，總規劃用地面積約198畝，如此尺度的地塊今後在主城範圍內幾乎絕版。
此外，依託於作為自貿區的青白江國際化發展路線，憑藉15000畝極致公園景觀以及政府對國際化城市打造的完美搭建，建工·梧桐嶼因地制宜，以鳳凰湖溼地公園生態居住區為基點，將築造低密度、低容積率、高綠化率的高端理想人居生活。
項目建築風格與周邊片區建築風格相呼應，外立面採用歐式建築的經典元素建造，並在細節上尋求新的突破，溫暖親切又不失優雅氣息。並通過外牆裝飾線條、裝飾柱、雕花板及天然砂岩等外牆構件來豐富建築細部，使其具有整體性的美感，將歐式風格發揮到極致，突出高貴、內斂的藝術氣質。
不僅如此，本著對土地的尊重與匠心責任，建工·梧桐嶼依稀百年法式園林技藝，佈局一軸三庭七重院墅級園林，讓居者享受詩意棲居生活，還以城市人自然的居住體驗。
據悉，近期建工·梧桐嶼項目售樓部即將開放，恭請品鑑！
項目地址：中國·青白江·鳳祥大道與鳳凰西二路交匯處
*建工·梧桐嶼項目效果圖
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