據北京市住建委官網公示信息，自北京土拍實施限定房價政策以來，首批3個“限價房”項目預售許可證獲批，即將開盤入市。
其中，瀛錦苑項目位於大興區，限定均價52449元/平方米，尚錦佳苑及舒朗苑項目均位於房山區良鄉鎮，限定均價都是38994元/平方米。3個項目售價均未觸及此前北京發佈的限價房轉共有產權房政策，產品類別依然是商品房，由開發商面向具備本市購房資格的居民家庭進行銷售，實際銷售價格尚未公佈。
瀛海府明日開盤，194套房屋蓄客超700組
公開資料顯示，瀛錦苑宣傳案名為瀛海府，開發企業包含保利、中海、金地，位於大興區德賢路瀛海出口東500米。戶型包括88平方米的三居室和278平方米的和院，限定均價為52449元/平方米。
本次准許銷售面積為33842.01平方米，批准預售的部位包括：1#住宅樓、2#住宅樓及配套公服、3#住宅樓、4#住宅樓（扣除314）、5#住宅樓、6#住宅樓。
警金樾和著本週末開盤，890套房屋蓄客超2300組
尚錦佳苑宣傳案名為金樾和著，開發企業包含中海、保利、首開、龍湖，位於房山區官道西大街。有業內人士評論認為，該項目配套目前來說尚待完善。戶型主要是89平三居、127平四居，銷售均價先定位38994元/平方米，物業費為3.5元/月/平方米。
此次准許銷售面積為103255.0平方米，批准預售的包括：1#住宅樓、2#住宅樓、3#住宅樓、4#住宅樓、5#住宅樓、6#住宅樓、7#住宅樓、8#住宅樓、9#住宅樓、10#住宅樓、11#住宅樓、12#住宅樓。
房山旭輝城開盤信息待定
舒朗苑宣傳案名為房山旭輝城，開發企業包含旭輝、金地，緊鄰尚錦佳苑，位於房山區良鄉鎮良常路與京深路交口西側1500米，距離地鐵房山線南關站大約5公里。該項目限定均價為38994元/平方米，戶型包括75平方米兩居、89平方米三居、112平方米三居，物業費為3.48元/月/平方米。
本次准許銷售面積為94333.37平方米，批准預售的包括：1#住宅樓1層至15層全部房屋，2#住宅樓1層至15層全部房屋，5#住宅樓1層至15層全部房屋，6#住宅樓1層至15層全部房屋，7#住宅樓1層至15層全部房屋，8#住宅樓1層至15層全部房屋，9#住宅樓1層至15層全部房屋，10#住宅樓1層至15層全部房屋，11#住宅樓1層至6層全部房屋。
據工作人員稱，該項目開盤信息尚未確定，目前接受登記排號，“意向登記的客戶量很大。”他表示。
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