為什麼說未來農村戶口將要暴漲?

田長松

農村戶口真有那麼好嗎?我看未必!老家被劃入分洪區並於2016年11月動工建堤,也就是說一旦長江水位過高,到時候為了保武漢,我們那會被洪水淹沒,據說會要求村民整體搬遷,類似三峽移民。當我得知這個消息時,感覺很失望,也許三年後我就再也回不去自己長大的地方。於是趁著武漢落戶新政出臺,我去年將戶口遷入武漢。

當前的教育、醫療等優質稀缺資源都往大城市集中,農村越來越凋敝,農產品經常滯銷,價格也上不去,家裡種水稻,累死累活一畝地只能賺800塊,800塊啊!農民生活這麼不容易,農村戶口也沒能改善他們的生活,儘管國家出臺了很多惠農政策,但是執行起來卻成了某些腐敗分子的發財路,真正能到農民手裡的很少。

現在能看到農村戶口的一大優勢是農用地徵收價高,據說建設上海迪士尼徵地,有不少農民一夜暴富。農村戶口未來的價值幾何,我想農民心裡都有一杆秤。

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日前,國務院印發通知,對建立健全支持農業轉移人口市民化的財政政策體系作出細緻的部署,又給農村釋放出巨大的紅利。簡而言之,保地權、穩就業、有社保,一個都不能少。也就是說,農村戶口遷移到城市後,不僅可以享受城市的教育資源、醫療保障、就業機制等公共服務,還可以同時保留在農村土地的所有權,依然享有土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權。讓許多人後悔不已,悔不該當初貪戀城鎮戶口,拋棄農村人身份,一時間引起廣泛熱議。

而為什麼說未來農村戶口將要暴漲?最重要的原因,土地是稀缺資源。正在興起的互聯網,縮小了城市與農村在信息上的鴻溝以及發展上的差距。此時,土地資源的重要性將會得到最大彰顯。很多人預言,正在進行的農業產業大整合,蘊藏著巨大潛力,也許未來最賺錢的行業不是做房地產,而是做“農民”。從目前來看,農村戶口的含金量多項和土地有關。擁有承包地和宅基地農民可在自家宅基地建房,承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼,還有什麼集體收益分配權、徵地補償等等。目前農民進城打工甚至常住的人口雖然為數眾多,但真正能夠成為“城裡人”、完全享受到與城鎮居民一樣公共服務的農民並不多。另外,不少人選擇離開大城市,與無法支付高額的生活成本有關。

但是鄉村價值越來越彰顯。這是除經濟利益之外,鄉村特有的社會資本與文化資本價值。近些年來,隨著城市生活的霧霾、食品安全等問題出現,人們重新把目光轉向了鄉村。重估鄉村價值,再造美麗故鄉,是所有有識之士的共同願景。當然,鄉村遠遠不是世外桃源。要說文化價值,鄉村文化裡本就帶著農業文明的基因,承載了讀書人天地人的理想。我們可以想想陶淵明的歸去來,當年怎樣不為五斗米折腰,離開官場回到鄉村,“晨興理荒穢,帶月荷鋤歸”,為什麼不覺辛苦?因為“久在樊籠裡,復得返自然”。


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農村戶口值錢了?這個問題一直是人們爭論的話題,我長期在農村工作,對於這個問題,我跟大家交流一下。隨著國家對新農村建設力度的增大,對農村扶持的力度也有所偏重,農村戶口的確有諸多優勢,為什麼說未來農村戶口將要暴漲?我們從以下幾個方面來了解一下。


首先,在新農村建設越來越好的情況下,有不少因種種原因“農轉非”的人,想要再把戶口轉到農村,現在是要一定符合條件的,從這一點上來看,農村戶口已今非昔比;農村戶口可以在自己的宅基地上建房,也可以進城買房,並有相應的補貼,而城市戶口只能在農村買房,並且辦不了房產證。

農村戶口擁有自己的宅基地和承包地,農民可以利用土地進行建房和種田,隨著土地確權的逐步完成,進一步明確了農民宅基地的使用權;如今很多地區的農村,農民擁有集體收益分配權,只要擁有農村戶口都可以得到分紅。當農民的宅基地和房屋被徵用後,按照規定會得到一定的補償,包括房屋的裝修和地上的附著物等都可以得到相應的補償。


如今農村的養老保險也在逐步完善,農民也同樣像職工一樣繳納養老保險金,在60週歲以後可以領取養老金;如今綠色消費越來越受到人們的青睞,擁有便利條件的不少農民發展了綠色生態農場,也讓很多農村人生活變得更好。

如此來看,農村戶口的確與以前大不相同,農民的生活也得到了不小的改善。今天就聊到這裡,大家有什麼不同的想法可以在下面留言一起交流,我也會持續為大家解答農村的相關問題,請大家多多關注!


生活巷

大家好,我是生態蔬果的種植達人李姐。今天我很高興看到這樣一個話題:為什麼說農村戶口將要爆漲。說到這個東西,我覺得很現實,也很實際。主要有三方面原因決定:

第一方面:未來需求決定

農業戶口現在越來越少,我相信大家都知道物以稀為貴。未來城市裡的人想要養老,想要生活一個比較好的環境。都會選擇到一些農村環境汙染少,條件優越,空氣質量好的地方去生活、養老,所以說,農村的土地和農村的價值越來越大。什麼農村的戶口也會暴漲呢?因為他們外地人士如果想要到農村來長期生活安家落戶。他們需要擁有農村戶口,才能有宅基地,也就我們說的房子。所以說,這就導致了農村和將來勢必上漲。

第二方面:政策引導

隨著改革開放30年的經濟發展,現在城鄉一體化的進程,尤其是隨著城市化一體城市化的發展農村和城市之間的差距越來越大,農村和城市之間的矛盾也越來越多。城鄉收入水平差距也越來越大,就會導致國家政策也會偏向弱勢群體。在政策的引導下農村戶口,也是會成為一個香餑餑。所以,農村戶口暴漲。

第三方面:隨著土地確權,宅基地、土地流轉等一系農業政策,隨著農業發展,促進農村發展,提高人民是農村的生活水平、改善農村的生活環境。這些有利政策的引導會導致越來越多的城鎮人口向農村人口移動,政策的支持與引導勢必會讓農村戶口暴漲。

第四方面:隨著農村集體土地的使用權、開發權的放開,勢必形成新一輪的財富增長,農村戶口也會成為緊俏產品。


新農民說新農村

我是一個從農村長大的孩子,目前在城市工作,但我正在用新聞紀錄片的形式關注生我養我的農村生活。


隨著國家對農村、農業、農民的重視,農村基礎建設力度的加大,國家惠民政策的普及,農村戶口的含金量會越來越高。


一是國家對農民、農業生產的補助補貼日益加大。過去農民納糧,現在種糧有補助,甚至有些地方,種子化肥都是由國家供應。


二是農村的基礎設施建設正在加快。我老家門前的堰壩已經由政府出資十幾萬清淤蓄水,再現碧水藍天。


農村的大部分道路已經實現硬化,村裡還安裝了太陽能路燈。今年春節過後,村裡還在進行天然氣改造。天然氣這種以前只有城市才能享受的清潔燃料已經通到村裡。基礎設施建設上,農村正在向城市看齊。



三是隨著城市房價高企,農村的宅基地越來越值錢。在宅基地上花費二三十萬,就可以建立起豪華的別墅。讓花費幾百萬住在單元樓裡的城市人羨慕不已。



四是隨著環境整治力度的加大,農村的環境優美,綠化率高,更加適合居住。


五是農村的生活水平正在趕超城市,我所在的村子很多家庭都有轎車,孩子也在私立學校上學,每天有校車接送。


六是農民可以承包土地,可以種植瓜果蔬菜,不施化肥,不打農藥,綠色無汙染。

總之,隨著農村的快速發展,農村和城市的差距會越來越小,農村戶口會越來越有競爭力。


逐錄中原

我是來自農村的,在鄉鎮幹活,經常穿梭於縣城和農村之間,對農村的情況比較瞭解,對你提出的有關農村戶口要保暴漲的問題很感興趣,願意與你分享一下個人看法。

未來的農村戶口要暴漲,沒錯,就是要升值,是農村戶口的兄弟姐妹們,堅持等待吧。

我的這個觀點不是憑空想象出來的,是有根據的,且看2018年中央一號文件《中共中央國務院關於實施鄉村振興戰略的意見》。我總結了三點,這三點的實施,將會締造一個不一樣的美麗鄉村的神話。



一是,引資本進鄉村。一號文件提到,鼓勵引導工商資本參與鄉村振興。這句話就為未來鄉村的發展確立資金保障。農村發展,光靠一股蠻勁不行,光靠農村人雙手發力不行,需要注入資本。

二是,引人才進鄉村。發展需要人才,這條毋庸置疑。一號文件提到,吸引企業家、專家學者、醫生教師、律師、技能人才等,通過下鄉擔任志願者,投資興業,共同發展農村。看看,這些人才的到來,為鄉村的發展提供了人才保障。

三是,發展創新。中央一號文件提到,培育一批家庭工場、手工作坊,鼓勵在農村地區興辦環境友好型企業,鄉村車間。看看,興辦的工廠不會像以前一樣,到處排煙排水汙染環境,要求辦的是環境友好型企業。也就是鄉村發展不會走先汙染後治理的老路。由此,可以推想,未來的鄉村將會是綠水青山和金山銀山同在。



我們一起期待未來農村的發展吧,期待那美好的時刻儘早到來。



好了,以上是我的個人看法,如果有不同看法或者對本人觀點有疑問的,歡迎評論。


有點意思的事兒

第一,農村土地制度的紅利基於農民的身份,農民的身份源於戶口,因此,隨著農民享受福利待遇的增多,農村戶口身價會暴漲。一是國務院公佈《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》,決定建立城鄉統一的戶口登記制度,取消非農戶口,切實保障農業轉移人口的合法權益。二是國務院發佈了《關於整合城鄉居民基本醫療保險制度的意見》,明確提出整合城鎮居民基本醫療保險和新型農村合作醫療兩項制度,建立統一的城鄉居民基本醫療保險制度,新農合是以大病統籌為主的農民醫療互助共濟制度,大病保險對患大病發生的高額醫療費用給予報銷,針對參與新農合的農民報銷比例不低於50%,這些對廣大農民來說,無疑是重大利好,城鄉差別越來越小,農民不再是二等公民。

第二,可以分配土地等集體經濟利益,由於農村實行集體土地公有制,村集體經濟組織有一定的公有資產,如拍賣的荒山、荒地,成立的村辦企業等,其經營收入可以給大家分紅,凡有村裡戶口的,不論大小,每人每年都有份,但如果戶口遷出,就不能參加分紅了。農民的土地也可以入股,由集體統一經營,農民個人參與分紅,農民還可以進城打工,有兩份收入。

第三,隨著農村土地確權工作的順利完成,農民個人的承包土地、宅基地等財產權利進一步明晰,承包地可以流轉、抵押貸款,宅基地除可以無償取得外,房屋還可以出租用於經營活動,取得租金收入,另外,如果土地被徵收,農民將獲得鉅額收入,這些都是城市居民不能比的。

2018年中央一號文件聚焦鄉村發展戰略,出臺多項優惠政策,真正實現農業發展,農村變樣,農民受惠,最終建成看得見山,望得見水,記得住鄉愁,留得住人的美麗鄉村,這樣美景,農村戶口能不暴漲嗎?


土地佬兒

不是很明白你的表達,是農村戶口增值,還是農村人口暴漲。這是兩個不同含義,不同結果的詞彙。

先說增值,我可以肯定地說,會的。縱觀全世界城鎮化進程,初始階段是大量農民進城,以成為城裡人為目標,農村開始出現空心化。後期,城裡人和回鄉創業的農村年輕人,開始迴流,或承包土地、或居住養老、或發展產業,農村土地、宅基地必將快速增值,甚至一些農村空餘老房也將不斷增值。加上國家鄉村振興戰略實施,農村經濟社會發展將得到極大提升,城鄉一體化將使農村享受到越來越多得公共服務,環境將變得越來越美,更乾淨衛生,更適宜人居。

再說農村人口暴漲,我認為不可能。將來的農村,除了未進城的老人外,剩下的,應該已經不是嚴格意義上的農民,應該叫農村產業工人。由於經營規模、經營效率不斷提高,經營成本不斷降低,大規模土地流轉,集中經營成為必然,農業生產技術和管理水平的不斷提高,實際上能提供的崗位已經不多也不需要那麼多。像美國,農業人口僅佔1%。

讓我們一起回農村吧!


老楊老張1

未來農村戶口要減少才對吧

隨著精準護貧的展開,其中有一個政策是到城市買房子會有一個人頭2.5萬。最高14萬。不過前提是需要遷戶口到城鎮。也就意味著你不在屬於農村戶口,我感覺因為這政策,農村戶口在漸漸的減少。

為什麼現在很多人想要回到農村戶口呢

1當然是扶貧待遇問題了


2,還有很多的農業補貼,從最開始的幾百塊,現在我們家都有2000多了

3,最後是戶籍改革,收益也會有很多。


勵志農小夥

做為農民,最大的資產不是房子,是土地。老一輩人掛在口頭的一句話就是土地是咱農民的命根子。所以現在看農村戶口有沒有含金量,主要還是看土地有沒有價值。土地的含金量高,農村戶口的含金量就高。

相比農村土地價值的潛力,現在城市戶口(主要是指中小城市)所擁有的公共福利,優勢在逐漸減小。今後隨著國家對農村的扶持力度的加大,城鄉差別的逐步縮小。城市戶口的吸引力也會消失。因為相對於城市居民,農民還有土地。就這一點農村戶口就比城市戶口有優勢。

農民可以亦工亦農,只要有能力,在城市買房生活,在農村擁有自己的一份土地,會有更大的迴旋餘地。這樣會好很多。個人遇見,請大家討論。


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