目前,百強房企藍光的信息在開封的傳聞越發的多了起來。
且看江湖傳聞的各個版本:
有兩塊地,一塊在東區,一塊在西區,東區體量百餘畝;
當然地塊在哪,目前筆者也不知道。
但有一個信息值得你注意:
開封市藍光億乘置業有限公司。
關於藍光,暫且聊到此處。
*新惠華府
關於新惠華府,項目位於金明大道漢興路交匯處南。
項目體量不大,3棟高層+1棟商業,另有多層。
目前售樓部已開放,戶型面積區間88-160㎡為主。
由新惠和省四建合作,雙方合作的另一個項目為橫堤鋪城中村改造項目。
橫提鋪城中村改造項目總佔地840畝,其中140畝為住宅用地,其餘700畝為商業用地,總建築面積100多萬平方米。該項目位於宋城路西,八大街附近。
目前,新惠還和其他房企有合作,如藍城。
在開封六大街,新惠藍城合作,打造藍城誠園,目前亦進入銷售籌備期。
東北區丹尼斯商圈附近,商品房項目目前僅有四季城。
最新消息顯示,璟園項目備案。
位於東京大道與東環北路交匯處,地上建築面積222320平方米,其中住宅203320平方米,商業15000平方米,總戶數1890戶。
根據筆者推測,該項目應該是中大地塊。
此舉是否意味著原中大地塊,已引進新開發商?
*璟園示意圖
從目前來看,新惠華府所在的金明大道沿線,目前進入銷售期的項目有中南樾府,相較而言,兩個項目從周邊配套上來說,可謂不分伯仲。在開發商品牌上,新惠華府較中南樾府略低一籌,如不出意外,中南樾府的定價也將會直接影響新惠華府。從工期上推算,10月左右,預計是中南樾府的開盤節點,此刻的新惠華府或該入市進行籌備銷售,那麼這一波熱愛金明大道的客群,能否借力收歸囊下,值得關注。
*新惠華府
丹尼斯商圈,璟園的出現,打破了四季城孤獨戰鬥的局面。
目前的四季城面臨著B地塊入市,現銷售房價在7800元/㎡左右。
璟園的出現,東北區房價又會如何走向?
當然,區域內還潛在著一個夢華尚郡。
如果入市銷售,寂靜的東北區,也將至此打開局面。
此處再向東,還有地。
*璟園地塊現狀
閱讀更多 開封買房幫 的文章