時近炎夏，空氣中總浮動著浮躁的氣息，讓人隱隱覺得不安。
一向在業界穩如泰山的萬達集團，近期也似乎麻煩纏身。
南京萬達茂位於南京仙林、被譽為南京新一代商業地標的南京萬達茂，開業僅10天，便爆出了兩起員工身故事件——先是萬達茂總經理徐毓於6月6日被發現在附近一處在建工地墜亡，接著，剛參加工作的22歲暖通工人小賈的遺體也於10日上午在萬達茂樓頂被發現。
一週之內兩名員工相繼身亡，其中一名還是萬達的高管，一時間，人心惶惶，這其中又隱藏著什麼樣的故事呢？
總經理之死
44歲的萬達商管公司南京萬達茂分公司總經理徐毓，6月5日晚失聯。其遺體6日早上被發現。警方在事後通報中稱，徐女士系高樓墜亡，已排除他殺。
據報道，徐毓是一位擁有豐厚經歷的項目操盤手，而作為其職業生活最後一站的萬達茂，六一才剛才開業，總投資150億元，總體量120萬方。
起初傳出來的是這位萬達女高管墜樓身亡，是因不堪工作壓力而自殺，但直到目前，具體死亡原因仍在調查之中。
員工離奇觸電身亡
2018年6月10日警方接群眾報警，稱在棲霞區仙林大道181號1幢萬達茂商管公司的三樓樓頂風機附近，發現一具男屍。
經警方調查，該男子為賈某，22歲，南京市棲霞區人，系萬達商業管理集團有限公司南京萬達茂分公司暖通技工。經法醫檢驗和現場勘查，認定為觸電死亡。
外界懷疑萬達壓力過高
據家屬反映，徐毓在失聯當天（6月5日），曾參加了萬達公司的一個會議。有傳言稱，在這個會議上，徐毓遭到了批評。
另一位剛參加工作的22歲暖通工人小賈，正值年輕力壯之時，為何會突然發生觸電的意外，也讓人百思不得其解。
一週之內連出兩起人命，且其中一位高管死因至今不明，人們不禁將此與地產行業的壓力聯絡起來。
地產界有這樣一句話：生不進恆大，死不進萬達，生死不進碧桂園。
萬達員工墜樓事件發酵，一時間萬達商業的整體運營狀況和管理體系備受關注。
萬達集團一直是一個高週轉的企業，高週轉速度遠遠大於其他同業者，其資產負債率也不低，高週轉是指必須快速拿地、快速銷售、快速回收、快速拓展新項目，就是因為萬達利潤率低，所以其才需要通過高週轉來快速回籠資金。
在萬達集團內部，有一套非常嚴格的高執行力體系，所有的項目甚至到會議都有嚴格的“銷項法則”。自萬達商業從H股退市以來，萬達一直希望將自己的商業迴歸A股，提高商業的整體資產回報顯得尤為重要。因此，萬達的商業地產業務整體壓力巨大。
所以外界才會猜測兩名員工之死，特別是高管的自殺，是否跟萬達集團整體壓力太大有關。
今非昔比，房地產界普遍壓力過高
這並不是地產業的個例，實際上，整個宏觀環境都是如此。
甚至如宇宙級房企碧桂園，還喊出了“不惜一切代價高週轉”的口號！也因此，地產普通從業者的壓力越加沉重，南京萬達茂總經理的事情恰恰反映了這一點。
雖說在外界看來，房地產界是“躺著掙錢”的行業，但是與高薪相伴的，往往是高壓。特別是在風向鉅變之下，樓市往日風光不再、導致地產普通從業者壓力倍增的現實更是有目共睹的。
前幾年，房地產確實是躺著都能賺錢的“黃金行業”，太多的房地產企業在銀根放鬆、資金寬裕時候，由於沒有抵禦住金錢誘惑，盲目擴張，槓桿支得過高，戰線拉得太長了。
然而近幾年，房地產業早已風光不再。
前幾年，在那個地產行業躺著都能賺錢的“黃金年代”，太多的房地產企業在銀根放鬆、資金寬裕時候，由於沒有抵禦住金錢誘惑，盲目擴張，槓桿支得過高，戰線拉得太長了。
當“高週轉”再也週轉不下去的時候，房企的“存亡時速”來了。而對很多地產人來說，首先感覺到的，是無盡的壓力。
對於目前房地產業存在的問題，壓力高的不僅僅是房地產集團的員工們，對於普通買房的剛需群眾來說，壓力也逐日增長。
為了從高額債務中成功解套，借新債還舊債的把戲已經玩不下去了，房地產公司自然是找接盤俠來轉移債務，對於開發商們來說，只能變著花樣讓你買房。因此，我們看到越來越多的房企在拼命促銷，週轉速度更加重要。
於是市場上各種真真假假的傳言相繼而出，明明房子急需脫手，然而房價卻仍是隻增不減。剛需買不起房，開發商賣不出房，終會有一天，房地產界會迎來他們的“最後一根稻草”。
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