62層，廣州最高樓層住宅樓誕生！
2017年10月19日，增城第一次網上土拍，新世界以20.85億元的底價斬獲增城永寧街長崗村地塊，樓面價8340元/平。
昨日，廣州市環境保護局公佈了該項目的環評公告：
環評文件顯示，增城區永寧街長崗村L-02-01地塊，將建設新世界增城綜合發展項目，投資金額達46個億。
項目總佔地面積為35245.2平，總建築面積377500平。
主要建設內容為兩棟高層住宅樓（各62層，規劃居民850戶），兩棟高層商業樓（52、53層），商業裙樓（六棟，2~4層），含商業、辦公、餐飲、酒店、住宅等功能。其中住宅樓7#、8#樓棟位於地塊東北側。
此外，地下規劃建設共5層（聯通），設地下機動車停車位2534個。
環評文件透露，該項目的兩棟商業樓，分別高249.5米和230米，即是傳說中的雙子塔樓，也是繼廣州東塔後，新世界中國地產打造的又一城市地標。
更令人震驚的是其住宅樓部分，62層，已經打破了廣州住宅最高樓層紀錄，而
190米的高度，也足以擠進廣州超高層住宅前5強。廣州200米左右的超高層住宅統計
●荔灣區中信西關海：最高56層，高度達198米；
●越秀區愛群薈景灣：最高48層，高度接近200米；
●珠江新城尚東瀚御：最高52層，高度達190多米；
●凱旋會：最高52層，高度達到192米。
●中海花灣壹號：最高57層
▲項目位置圖
▲項目周邊規劃效果圖
值得一提的是，該項目周邊也是高樓林立，有凱達爾樞紐國際廣場、保利金融總部以及碧桂園華南設計總部，均是200米+以上的高度。
該項目西、北側為碧桂園鳳凰城，東南側距離地鐵13號線新塘站約800米，區位條件優越。
地塊周邊目前以二手項目為主，鳳凰城均價2.2-2.5萬元/平，13號線沿線樓齡較短的項目價格在1.8-2.4萬元/平之間，離地鐵較遠，增城開發區周邊價格在1.6-1.8萬元/平之間。
▲新世界增城綜合發展項目效果圖
據悉，增城綜合發展項目將致力打造成增城片區集聚高精尖人才的“硅谷”，成為新世界中國地產在廣州東部發展的大型標杆式商住綜合體。
環評顯示，該項目預計2018年6月開始施工，2021年11月竣工，工期3年6個月。
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