很多人說房價之所以堅挺不下跌，是因為國家壓根不想房價下跌。房產專家財上海更直言不諱道：一個城市如果房價太低，會被兄弟城市看不起，高房價是城市對外的名片，是彰顯城市地位的砝碼。
對於這種言論，奇哥不敢苟同。高房價不應該成為城市發展追逐的目標，成為其對外炫耀的資本，而應該成為城市主政者的恥辱，因為高房價帶來的更多是民間疾苦，是千千萬萬剛需難以逾越的鴻溝，這沒有什麼值得驕傲的。
專家說，中國房地產已經與經濟融為一體，房價跌了會刺穿經濟，會反作用於各個行業和千千萬萬中產的收入，會讓中國倒退20年；也有人說，如果房價下跌，中產階級有大批將會財富急劇縮水，其中高槓杆的資金鍊有分分鐘崩潰的危險，後果難以預料。
對於以上論述，奇哥並不能完全認同，拿本輪調控來說，也出現過很多房價下跌甚至暴跌的城市案例，但並未如上述所講，出現各種連鎖反應，影響經濟發展速度。
整個環京市場的降溫可以說是本輪房地產調控最突出的範本，究其原因不僅僅是調控在這個地區上演的次數最多，關鍵是出臺的政策更具針對性，更“對症下藥”。這實際上也是奇哥一直強調的，調控樓市不是比賽哪個城市使了多少招數，而是比拼招數是否靈驗。
環京樓市為何能調控效果如此顯著，尤其是距離北京最近的燕郊，為何能出現房價暴跌、炒房客四竄逃離的景象，就是因為調控做到了精準有效、對症下藥。廊坊市一道“外地人買房需要本埠3年社保”的輕描淡寫的一筆，就給炒房投機帶來了致命打擊，讓高房價頓時灰飛煙滅。據統計，此政策出臺不到半月，燕郊房價就迎來了暴跌4成的顯著效果，7月份燕郊二手房成交量僅8套。
本輪房地產調控，廊坊市的表現在全國上百個城市中都可圈可點。
通過廊坊市的房地產調控來看，無論是降房價還是打擊投機炒房國家都是有應對措施的。更加打臉的是，燕郊樓市雖然暴跌了過半，但是時至今日也依然沒有出現很多專家口中所說的樓市崩盤，民不聊生的景象，恰恰是很多本地剛需在這一輪調控重拳出擊後，終於等來了房價下跌，迎來了上車的命運。
房地產調控最大的問題是本末倒置，影響價格的是供需，可是我們過去調控不是在供應上面想辦法，不是在需求上面想辦法，更不是有針對性的打擊炒房，而是調價格，而是提高首套房貸款利率，這不是本末倒置是什麼？如此這般，房價怎麼可能降得下來呢？
沒有壯士斷腕的決心，調控房價都是無用功。樓市調控一定要做到對症下藥，才能見奇效。加大新房供應量，嚴格查處開發商的“捂盤惜售”行為，用本地社保這個天然屏障來區分剛需和炒房客，用限售加以約束短期投機炒作行為。如果真能按照這個方子執行，無房一族真要恭喜了，因為奇哥敢向所有剛需保證，房價一定會迎來下跌，炒房投機客也會徹底無利可圖，乖乖絕跡於房地產市場，樓市迴歸平穩健康指日可待。
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