前些日子大灣區、東進戰略的消息不斷地刷屏，人們都多少有些視覺疲勞。就在人們已經有些麻木的時候，有網友突然爆料，坪山世茂中心動工啦！
隨著東進戰略的實施和大灣區規劃的即將出爐，在龍崗和坪山東部中心位置被確定之後，兩地便開始了新一輪的商業產業建設。
在今年1月，城投宏源（公司總經理是世茂集團助理總裁兼世茂華南區總裁），以底價18.73億元拿下G11336-0068宗地，在合同中明確寫明，須建設一棟不低於300米的建築，這預示著坪山新一代的地標誕生。
這宗地是世茂在深圳獲得的第三宗地塊，也是繼去年12月拍得龍崗大運600米新地標用地之後，再落的一子。
有網友說，世茂就像春江水裡的鴨，城市發展方向定位精準。
政府1.4萬億高額投資
誓將坪山建為深圳第三極
目前，東進戰略成為深圳市政府大力推行的城市發展戰略，東進戰略總投資計劃為1.4萬億元，將會有342個項目完成落地。
坪山作為東進戰略橋頭堡，通往珠江口東岸大都市圈的中心，隨著東進戰略及珠江口東岸大都市圈建設的推進，必將成為深圳繼福田-羅湖、南山-前海之後的東部中心。
如今兩大地標將在深圳東部落成，這足以證明政府要大力打造東部的決心。
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大灣區規劃倒計時,東進戰略迅速發展,坪山不容小覷
2017年，大運700米地標+坪山300米地標的拍地，說明東進戰略沒有停止。
2018年，深圳市第一季度新開工的項目大多在東部，說明東部的發展在加速。
深圳職業技術學院房地產研究所所長鄧志旺：
坪山東部地標提升坪山的城市面貌，提升了坪山產業的一個檔次！
我覺得這宗地的拍出還是繼續地延續了我們說深圳東進戰略的這個大傑作。那麼東進的話必須要有一箇中心，我們叫東部中心。
坪山和龍崗中心城應該說共同組成東部中心，那就意味著坪山將要成為整個東部的一箇中心。
這宗地起到了坪山東部地標的一個作用，彙集了各種優質資源去支撐整個東部的發展。
許多人會覺得坪山有些偏，說以後會成為深圳東部中心，第三極這個說法，有些危言聳聽。
其實不然，最近大量的東進戰略消息，並不是空穴來風，一系列的重大基礎設施建設投資恰恰表明了，深圳東進戰略確實在迅速推進，不是鬧著玩的。
文傑淘樓創始人陶文傑：深圳東部隱藏著巨大的機會，將是未來的投資熱土！個人覺得，大部分深圳人都應該刷新自己對坪山的認識。
微博房產專家、前海鵬城萬里（深圳）文化諮詢有限公司總經理鵬程蛇口 ：既然坪山能建300米+的建築，說明深圳東進是確實實行的動作。
龍中建600米+，坪山建300米+，說明深圳的整個發展趨勢是東擴，是一個全域化的發展趨勢。
政府東進戰略1.4萬億的高額投資力度，是前海的7倍有餘。僅坪山的投資，就是前海的2.5倍之多。足以證明，深圳未來30年的發展重點，將由西變東。
深圳西部土地開發已進入瓶頸，只能填海，東部有大量新鮮優質的土地。
作為東進戰略橋頭堡和深圳大都市圈核心樞紐，坪山中心崛起將擎動深圳東部發展，奠定深圳三足鼎立城市格局，併發揮輻射大華南區的戰略支點作用。
（深圳17個重點發展區域：
東進戰略覆蓋區域佔比近40%。）
深圳淘房志創始人顧洪波：千萬不要小看政府的規劃，當政府把目光、把資金，包括把企業、把地鐵集中地往一個區域去集中的時候，往往意味著未來幾年這個區域會產生非常巨大的爆發力。
坪山，不再是石中的翡翠，它開始被人雕琢打磨，將來前途不可限量。
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數10家世界500強進駐,製造業新城是南山科技園4.5倍
所謂“外來和尚好唸經”，房地產市場調控的不斷深入，似乎也阻止不了外地房企進入坪山的步伐。
如今，世茂、泰禾、奧園、中海、龍光、恆大等品牌開發商齊聚坪山，可見他們對於東進戰略都是持著積極的態度。
看一個片區是否有發展前景，有無造血能力，會不會淪為睡城，最重要的是看產業結構。
而近十年坪山是深圳出讓的產業用地最多，發展速度最快的。
福田，擁有深交所、平安銀行及招商銀行等，以金融為主要產業結構帶動區域發展。
南山，擁有騰訊，以互聯網、IT產業為主要結構；龍崗擁有華為，以信息技術及通訊為產業中心發展。
而坪山，作為未來深圳重點發展的東部中心，目前比亞迪、微軟、IBM、三星電子等數十家世界500強企業進駐，未來的坪山將成為名副其實的“深圳先進製造業東部新城”，規模是南山科技園的4.5倍。
總之，坪山世茂的建成預示著東部正式進入了商業競奪的發展階段，致力於打造自身的核心商務區。而不是像以往一樣僅僅以工業製造業發展定位為主。
高鐵+地鐵+名校+公園+政府
多重優勢疊加,真正的坪山CBD
如果將來坪山作為深圳的東部新中心的地位確立的話，這裡的房價將有很大的上升空間。
因為坪山整個土地面積相對比較大，大概150多平方公里，相當於福田的2倍左右，和南山區的土地面積差不多。
財富城應該是坪山最重要的一個大盤。無論是對剛需客來說，還是投資客來說，財富城都是可以適當關注的。
為什麼考慮這個項目呢。財富城的位置，是屬於坪山中心區板塊，是坪山最中心位置。任何一個區域的中心地帶都是那個地方發展最有前景的地方。
坪山政府就在項目附近，自然各種各樣的資源也都會往這邊集中。
坪山中心區呈三角形狀，以“半月環公園”綠廊串聯起商務辦公、生活服務、行政文化三大功能板塊。
從地理位置來看，財富城正好處於坪山中心區地理位置的中心，中心中的中心，輻射三大功能區，可享中心區全配套生活。
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文化六場館，新市民中心
坪山中心區的東北側，是以坪山政府、文化六館構成的行政文化功能區，建設中的六大主題文化場館，分別是書城影城、圖書館、美術館、展覽館、文化館、演藝中心六大場館，被譽為深圳第二個市民中心。
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高鐵樞紐，會展商務，構築坪山CBD
坪山中心區西側，是以坪山高鐵樞紐為核心、規劃為會展、會議、商務為一體的商務辦公功能區，未來規劃包括總部辦公、金融服務、教育培訓、信息交流、科技研發、會議展覽、文化創意等功能及服務，被譽為第二個深圳北站。
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半月環公園，公園之城
縱觀深圳，超過35萬平的公園僅有五處，而坪山的半月環公園就是其中一個。
貫穿整個坪山中心區的“半月環”公園規劃定位為線性生態廊道，串聯起了坪山中心城區與三棵松水庫、松子坑水庫等生態資源，形成了一條完善的生態軸線。
半月環公園規劃設計結合周邊用地性質，將公園分為汽車商務區、市民親子區、都市生態園與文化溼地區4大主題。
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坪山實驗學校 名校環繞
一路之隔就是坪山實驗學校。
這所學校坪山區政府按照高起點規劃、高標準設計、高質量建設的第一所現代化優質九年一貫制公辦學校，也是片區內最好的學校，學校規模為54個教學班。
為坪山目前規模大、起點高的現代化學校。
這裡就是坪山的CBD，是坪山未來最高大上的地方！而片區最重要的大盤之一就是財富城！
坐享坪山裂變機會
財富城演繹140萬㎡超體CLD！
財富城，以對大城品質生活的追求為信仰，成就醇熟人居典範。
位居城心，坐享坪山中心區140萬㎡超體CLD醇熟配套，項目緊鄰行政中心、實驗學校、中心公園、坪山中心文化館，加上毗鄰坪山高鐵站，地鐵14、16號線（規劃中）環繞，滿足你對理想生活的所有想象。
(項目效果圖）
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