西雙版納目前的樓市如何？相比海南有怎樣的不同？西雙版納長年陽光明媚，氣溫適宜，全年的平均氣溫21℃左右，早穿棉衣、午穿短袖，相比海南，這裡的氣候更加適宜。
2017年全國樓市的自一線城市開始的調控政策，暫時還未波及到西雙版納。
而從西雙版納的樓市分佈來看，主要的樓盤開發都集中在景洪市。並且，包括融創萬達、雅居樂、平安不動產、上影集團等多家外來的品牌開發商，以及雲南當地的雲南城投、俊發地產、以開發了告莊•西雙景的景蘭投資集團的均進駐景洪。此外，相比其他度假型城市，景洪房價相對溫柔，大部分主流樓盤均價在10000元左右，甚至部分偏遠可到7000元。
大盤造城！觀景成各項目主要賣點
造城，已成為景洪樓市的主要特點。像融創萬達、告莊·西雙景、雅居樂·西雙林語、悅景莊·西雙版納等幾個大盤，都有數千畝之巨，在項目內部即可消化居住、消費、生活、教育等多種需求。
此外，一些坐擁瀾滄江主打江景房資源的樓盤也成為當地的搶手貨。如俊發的濱江俊園。御品尚源項目因正對瀾滄江，雖是清水房，但比周邊在售項目單價高。而在曼弄楓片區，因為周邊樓盤圍繞勐泐大佛寺而建，則將看見大佛雕像作為項目重要賣點。
購房攻略
據瞭解，超9成在西雙版納置業的外地人都選擇在州府景洪買房。
嘎棟片區
在售樓盤：主要新盤是融創萬達國際度假區，目前在售8期和9期的洋房、別墅。
區域位置：嘎棟片區位於市區的西北面，是融創萬達國際度假區的所在地，距離機場的距離在6公里左右。
區域發展：融創萬達國際度假區在區域內配備了遊樂園、學校配套，萬達廣場，酒吧一條街，以及希爾頓、文華、皇冠假日酒店等多個高級酒店，讓業主在2公里半徑內就能夠滿足生活所需。
江北片區
在售樓盤：新盤主要是告莊·西雙景和俊發濱江俊園。
區域位置：瀾滄江以北，位於新老大橋之間，與老城區隔江相望。
區域發展：告莊·西雙景已經將項目打造成為景洪市區必去的景點之一。當地人朋友圈中刷屏的夜景照片，都是告莊·西雙景的雙子塔燈光倒映在瀾滄江中，與當晚的明月爭輝。
當地貼士
購房須知：
1、目前西雙版納沒有限購政策，外地人可在當地購房。當地項目基本為精裝房。
2、當地項目均不通天然氣，這點需要特別注意。
3、認籌可以通過對公轉賬，但通過貸款買房購房者需要到現場簽訂合同。
4、據當地人介紹，因當地西曬比較嚴重，建議慎重考慮朝西的戶型。
交通方式：
1、乘坐飛機可以直達景洪市嘎灑國際機場；
2、自駕，途經渝昆高速、昆磨高速可以達到景洪市，成都到景洪的距離大約為1400公里；
3、數年後泛亞鐵路通車，可以通過高鐵出行。
氣候條件：西雙版納年平均氣溫在18～22℃之間，日間氣溫起伏較大，早穿棉衣午穿短袖。
飲食習慣：西雙版納的民族風味美食烹飪方法為烤、炸、蒸、剁、醃，其味道以香、辣、苦、酸、生為主。
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