伴隨我國城鄉一體化建設的發展，全國各地不少土地面臨徵收、房屋面臨拆遷。對被拆遷人來講，大家最關心的莫過於徵地拆遷的補償問題了。
2018年，在全面寬鬆的宏觀經濟政策刺激下，我國徵地拆遷的相關補償政策也將作出新的調整，各地方拆遷補償總體呈上調趨勢，這對廣大被拆遷人來講，無疑是個利好消息！今天，盛廷律師就帶大家一起了解一下各地補償的新政策。
福州舊改補償新政策出臺
日前，福州市出臺了《關於完善城區舊屋區改造住宅房屋徵收貨幣補償實施意見的通知》，從價格引導、戶型限制、服務保障等方面完善了補償政策。
規定中明確表示：
在價格引導方面，被徵收人選擇貨幣補償放棄購買安置型商品房的，將適當提高貨幣獎勵鼓勵貨幣補償。
在戶型限制方面，某些因規劃原因無法多建的舊屋區改造項目，為更好地疏解老城，每戶被徵收戶可以就地選擇一套面積不超過120平方米的安置房，其餘被徵收房屋確認補償面積實行異地安置或貨幣補償。
在服務保障方面，有關部門將組織房地產開發企業、房產中介在房屋徵收項目現場展示一手房、二手房，方便放棄購買安置型限價商品房的被徵收人選購，並給予團購優惠。
這些有力政策舉措，進一步加大了異地安置力度，並且加快了提高居民生活環境的徵遷進程。
濟南調整臨時安置費用發放標準
其實，早在去年，濟南市城市更新局就發佈了《濟南市城市更新局關於調整濟南市市區房屋徵 收搬遷費臨時安置費發放標準的通知》，調整拆遷安置費用補償。
《通知》規定，臨時安置費住宅由每平米22元提高到30元，非住宅將由每平米30元提高到35元;每月總額不足1500元的，按1500元計發。選擇貨幣補償的，一次性支付6個月臨時安置費。
同時，房屋搬遷費的標準也提高了不少，徵收住宅房屋搬遷費按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算;搬遷費總額不足2000元的，按2000元計發。
在逾期安置費問題上，因房屋徵收部門的責任使徵收人延長過渡期限的，對自行解決週轉用房的，從逾期之月臨時安置費增加一倍支付;對房屋徵收部門提供週轉用房的，從逾期之月起臨時安置費按月支付;臨時安置費每月不足1500元按1500元計發的，逾期臨時安置費按照1500元加上被徵收房屋建築面積對應的臨時安置費予以支付。
長沙徵地補償標準上調30%
就在上個月，湖南省人民政府印發《湖南省人民政府關於調整湖南省徵地補償標準的通知》(湘政辦發〔2018〕5號)，其中明確設區的市、自治州人民政府可以根據當地實際制定具體實施細則。
長沙市國土資源局黨委書記、局長陳曉陽表示：“根據全市經濟社會發展水平、居民消費價格指數以及人均可支配收入等情況，全市徵地補償標準(土地部分)上調30%。”
同時，根據長沙市實際情況,以區為基本單位劃分不同的區片等級，個別地塊調整幅度較大，某些區片的上調幅度甚至達到76%。
在各地新政策的施行之下，廣大被拆遷人的權益得到完善的保護，各地區新補償政策的出現，是我們保護好自身合法利益的一柄利器，只要在法律範圍內妥善運用，我們都可以爭取到合理合法的補償！
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