上週佛山拍地，新隆村民每股分約45W。本週土地市場的熱度仍然不減。3月19日，佛山南海和禪城各有一塊靚地出讓。
早上出讓的地塊位於佛山市南海區桂城街道原桂城水廠半島路地段，本地塊採用網上出讓的方式。經過了56輪的報價，保利華南以以總價49.8億+1000㎡租賃住房面積奪得了該地塊，摺合樓面價15300元/㎡。若剔除相關配建，實際樓面價至少18795元/㎡。
據資料顯示，地塊分為A、B兩個區域，其中，A區需配套小學及配套道路要求建築面積≥39000平，竣工後須無償移交給桂城街道。B區須設置幼兒園（託兒所）1處，用地面積≥5040平，建築面積≥3240平，建成後無償移交桂城街道。此外B區還須設置競得人須在本宗地內無償配建15000平安置住房（用於回遷安置等用途），以及建築面積≥3000平的公交站臺，佔地1700平綠化廣場等。
地塊周邊有石肯小學、石肯中學、奇槎幼兒園、奇槎學校、鵬瑞利廣場、半月島溼地公園、半月島旅遊休閒中心等配套。
下午出讓的地塊位於佛山市禪城區佛羅路南側、化纖路北側，本地塊採用現場出讓的方式。保利華南和華潤出價最為積極。最終又是保利華南拿下該地塊，成交總價23.86億，摺合樓面價約11892元/㎡。
地塊周邊目前配套還不成熟，同時靠近佛羅路和鐵路，存在一定的噪音影響。地塊周邊的一手在售項目也比較少，最近的是綠地小平墅在售公寓，均價約10000元/㎡。旭輝公園、萬科金色里程目前均在售洋房產品，均價約15000-18500元/㎡。
在一天內，佛山出讓了兩宗地塊就高達近74億元，其中南海區地塊的摺合樓面價15300元/㎡。若剔除相關配建，實際樓面價至少18795元/㎡。這是否預示著今後限~價會調整？
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