豔姐說

當豔姐聽到了這則駭人聽聞的消息後，凝滯了大概10s的時間。

豔姐從獵頭朋友那裡打聽到：一個x房企兩年多的管培生，認定自己經過x房企歷練，妥妥的把自己定位在43萬年薪段位。和前來找他的獵頭說：下一個offer，非43萬以下不談！

後來據說好像談好了某家，達到了這個薪酬段位。

要知道，40萬年薪已經可以說算是管理層級別的薪酬的，很多人工作了10年都沒有這樣的薪酬。但不得不承認的是，越來越多的房企開始重視年輕人，給到他們高薪。

1、2年工作經歷管培生：年薪43萬

“出名要趁早”，現在就連高薪，也要趁早！

豔姐最近得到一條令人驚掉下巴的內幕消息：某上升通道房企的管培生，在該房企工作了兩年，最近談了一個新offer，大家猜猜年薪是多少？

答案是43萬

簡直不敢想象，就算是公司的總監級，工作接近10年，現在年薪頂多是30-40萬，有兩年工作經歷的管培生工資居然可以這麼高！

關鍵是還有這樣一出：這個管培生在面試的時候和麵試官說他的工作必須要40萬起步，不超過的不去。送給他四個字：勇氣可嘉！讓豔姐百思不得其解的是，企業還真願意給這樣的薪資呢。

帶著百般疑問，豔姐在獵頭小密圈裡發起了討論，豔姐精選了其中的觀點：

@借你一輩子：類似情況有，我們金融組有個人選工作3年拿了一個150萬的offer。

@十年爛人：年輕化是地產的發展趨勢，35歲是個分水嶺，相比35歲之後的人，他們精力充沛，可培養性高，幹勁十足。尤其地產TOP30，更為明顯。

@萌態尤物：未來地產的人才需求一定是年輕、高學歷。

@貓小喵＠_＠：優先考慮清華北大、其次復旦、同濟，其他院校暫不考慮，根據級別，年齡要求不一樣。

@。默隕：35-40還沒有做到管理層，後期太難，有些還是項目總的很危險。

@似花非花つ：35-40在私募機構沒混到D-MD 基本上定性了。

@Carzy丶約錠：有些房企還都有工作四年多就做區域公司的HRD的

@沒時間__關注妳メ：地產的發展最多還有五年，五年後基本維持平穩階段。企業不再快速擴張，人才需求減少。校招和管培制度越做越細，社招要求逐漸增高也就不足為奇。

@蹲街ˉ哼情歌：五年後，地產下崗的人要多咯。這些人湧入市場，薪酬可能又要再下降一個檔次。所以趁現在，趕緊往標杆跑，往下游跑，才不至於五年後有失業或掉身價的風險。

2、千萬年薪已經不是少數派？

年輕人的膽量，很大程度上是房企給的，房企這些年來對年輕人似乎有著狂熱的執著：比如碧桂園的“未來領袖”年薪40~50萬起；陽光城的“光之子”基本年薪是18w+；藍光地產本科月薪15k起，碩士2w+，還有安家費、車補、節日禮金等。

當然，地產行業因為其吸金屬性，不僅是新人高薪，中高管人才更是金上加金。對於房企的管理階層來說，現在的一個現象也是逐漸年輕化。

如今很多地產公司招募副總、總監等層級的年齡段已經限制在80後，某TOP20房企明確要求，總部營銷負責人非80後不要，區域營銷負責人非85後不要。

由於現在大公司自身有很完善的培養體系，讓年輕人的成長速度比老一輩要快很多。雖然年輕，但他們能在企業裡擔當更多的職責。據瞭解，融創員工的平均年齡只有31歲，而且融創很多城市總任職時都不超過30歲。

雖然看起來地產少壯派高管似乎有力壓中堅派的趨勢，但是讓少壯派望塵莫及的，則是頭頂光環的

豔姐這裡獨家披露幾家2017年典型房企高管的薪資，來瞅瞅他們的工資到底有多高。

譬如鬱亮就是典型的千萬年薪高大帥氣威猛八塊腹肌霸道總裁，而像張旭、孫嘉等人，也都是接近千萬年薪。再譬如年薪高出天際的恆大董事局副主席、總裁夏海鈞，年薪接近3億元，執行董事兼副總裁何妙齡的年薪也過千萬。而碧桂園的高管有很多都超過了2千萬！

在房企中真正具有不可取代地位的，就是這些處在金字塔尖的集團決策層。而對於那些尚處在金字塔基層的年輕人來說，還有很長的歷練之路要走。

3、年輕人的吸引力

豔姐的一位地產獵頭朋友說，房地產行業變化太快了，標杆房企在招聘新人時都不想要年齡超過40歲的人，因為開發模式變了，以前積累的大部分經驗都失靈了。相反，年輕人有衝勁，指哪打哪，項目開發工作強度大，經常熬夜加班，年齡大的人身體吃不消不說，也不太願意經常加班。

豔姐覺得不單單是年輕人體力因素的原因才被房企青睞，拿到高薪，年輕人這些年能夠異軍突起，主要原因有以下三點：

第一，從整體大環境來說，地產行業的薪酬確實在水漲船高，人才越來越聚焦，導致部分人的薪酬偏高，地產依然是中國主力行業，所以薪酬本來就偏高於其他行業。

第二

第三，豔姐覺得是人才本身的問題，校招生一般都是中國名校，這個屬於中國教育的紅利，學歷門檻是個問題，人才本身技能是否真的比一般本科生的技能強，這個不好說，所以中國的教育紅利是根源。

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