大家好，我是冷大俠
，如果你覺得我的名字不好聽的話，可以叫我爺爺。
現在是凌晨1點鐘，這麼晚了還在加班的，可能只有阿里爸爸、網易、華為等大公司的程序猿了。而我，實屬例外，因為我愛工作，加班讓我快樂。
德陽川建4年後發新招，御錦坊！
剛剛得知了一個消息，德陽本土名聲赫赫的川建股司，繼名震江湖的御錦苑項目之後。坐看德陽樓市風雲4年，終還是發聲了。
大家對川建這個品牌一定不陌生，什麼洋洋百貨、洋洋悅家、德陽彩虹橋啊都是川建的作品。再比如御錦苑、御庭苑、御景東苑等御字範的樓盤也都是川建的作品。
就比如2014年德陽樓市開發商日子最困難的一年，當年的御錦苑，其他樓盤賣3000多的時候，御錦苑賣5000多元/㎡。並且在2014年1月11日開盤，銷售額2.5億，開盤當天就銷售過半。這是不是一個奇蹟？
絕對是！
川建的房子，在德陽很有名，樓盤風格也很獨特，比如御錦苑、御庭苑等都有濃烈的中式風格，白牆黑瓦，在滿城盡帶“黃金甲”的都市風裡，很顯眼。
也正是御錦苑之後，川建近幾年都沒有開發樓盤。直到昨晚，冷大俠才獲知最新消息！
川建的最新項目：御錦坊！
其實，這個新項目的位置，大家一定門兒清。因為之前，冷大俠也扒過了。項目正是德陽凱江路與沂河街中間的拆遷地塊！
該項目規劃1400戶，總容積率5.0，由8棟高層（33F），3棟小高層（11F）以及一條由北向南貫穿商業內街組成！（更多消息，暫且不透露）
爽不爽！反正我腦海中已經浮現出一個高端樓盤的樣子。喜歡的朋友可以認真考慮一下了，老城區沃爾瑪商圈，這個盤不容錯過。據可靠消息，今年御錦坊會出現哦。
另一個新盤，順帶打個醬油就是了！
項目位於雅河街與九頂山路交會處東南角，開發商系四川康潤房地產開發有限公司。該宗地比較小，用地面積約4134㎡（6.201畝）。這麼小的地，看來只能修一棟樓了。
就像之前冷大俠扒過的都市空間一樣，獨棟高層！高度不大於80米。該宗地原規條是（〔2009〕規條字132號），可見這宗地的年代也是比較久遠的，不過又比都市空間2007年的規條要晚兩年。
注意，別看雅河街與九頂山路交會處東南角的空地面積那麼大。其實有63709㎡，約95.5635畝都是樂山中盛房地產開發有限公司的。2012年12月09日所拍，248萬/畝。同樣是2012年所拍的萊茵廣場，如今已經入住。而這宗地，擱淺這麼些年卻等到了德陽樓市最火的時候。
天命啊！
華山路幼兒園選址確定，在你家附近
關注太多樓市方面的消息，順道再來補習一下學校方面的近況。
華山路幼兒園，其實去年7月就已經公佈了一次位置所在，在湘江街與巴山街交匯處東北角，佔地面積約10畝，可滿足15個教學班規模。
不過，最新的消息顯示，德陽華山路幼兒園位置變了，在黃山路與揚程渠路交匯處東南角！佔地面積7900㎡約11.85畝。
這個距離的變化可不是一點半點啊，直接從老城區拉到了城北去。根據德陽教育設施規劃，此處確實有一所幼兒園，不過在之前的位置也有一所幼兒園的規劃。為什麼德陽華山路幼兒園會選到這兒來，我也懵逼了！
這個無法理解，那另一個幼兒園，你更摸不到火門！
德陽市環山路幼兒園！
反正度娘上是找不到的，我估摸著在雙東，也就是雙創雙東，三灣三谷內。
此外，黃河東路幼兒園今年春季也該開始招生了，經開區第一幼兒園或許今年也將動工。
另外，青衣江路小學目前已經核發《建築工程規劃許可證》，下一步拿到《建築工程施工許可證》即可開工建設。
有很多網友在問冷大俠，能夠讀青衣江路小學的在售樓盤有哪些？對此，我只能說聲抱歉，目前能讀青衣江路小學的在售樓盤，沒有。
請看清楚今年德陽小學招生的片區劃分，《德陽2018年小學一年級招生方案 、學區劃分、各種問題、注意事項都在這兒》。
今日冷扒卦到此結束。明天見，老鐵！
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