房產的持有數量和升值效率，如今竟成為決定人們留在社會階層頂峰的最重要籌碼。
如果房子如此重要，那麼和買房相關，緊隨而至的重點是什麼？
一份調查顯示，88%的人買房首要考慮的要素是錢，往後依次是交通、配套、戶型、物業、朝向。即便在學區房走俏年代，似乎為了一紙學位家長可以傾其所有，但大前提是，算準手裡的錢，第二步才是找準對位的房。
錢是買房全流程無法迴避的終極核心問題。在此，我們有五個結論：
1、買房子需要多少錢你比你自己認為的更不懂
來答一個腦筋急轉彎：本人在外地名下買過一套房，現在在長春使用公積金買一套二手房，貸款首付應該準備幾成？
追加一個提問：即便首付三成，是準備總房款的30%嗎？恭喜你又錯了，買二手房要按評估價的70%可貸款額，準備首付，所以基本一定肯定是要多於30%的！
2、你沒買房，所以才更要了解買房那些「錢」事兒，要不更買不上！
充分學習、瞭解和房產投資相關的財務知識，可以幫助你快速躍升為業內人士。買房有方法論，也有規律可循，建立科學的房事花錢邏輯和知識儲備，修煉房產投資神功，在機會和拐點到來時，你才具備上車的可能性。
不是說過嗎，機會只提供給有準備的人。
3、你比你以為的更有錢
名校畢業五年，一次次錯過買房低點，一二線城市買不起，三四線老家又大漲，現在還在租房，感覺自己夾在中間不倫不類，甘苦自知。
恕我直言，你公積金的錢不是錢嗎？千萬不要讓這些錢繼續在你的賬戶裡沉睡，否則別人就會拿著你的公積金去買房，然後把新房租給你，再收著你的租金，最後坐享房產升值！
公積金的錢，其實大有用處，而你也完全可以讓它不要沉睡。
4、買房會花錢=買房省錢
在地產專業人士眼中，等額本金和等額本息的區別，以及在提前還貸的情況下，哪種更合適，都是很基礎性的知識。但對普通人來說，卻不那麼容易輕易弄明白。
如果你搞明白裡面的經濟學原理，你完全可以做到在幾十年內省下一筆不菲的費用。
即便自認為買房離自己無限遙遠，但更懂錢，會讓你離買房並不那麼遠。
5、充分了解錢事兒，買房可以成為一筆生錢的買賣
買房、賣房、換房都是一道數學題，我們完全可以通過專業判斷和明確的方法論，論證出來在哪一時刻、在調控的哪一節點，可以用最少的錢買到房，或是用最多的錢賣掉一套房。
投資置業的底層邏輯，說白了不過低買高賣四字耳。
買房要合理，投資得靠譜，花錢需動腦，生財才有道。每個人都應該更懂一點買房經濟學，讓自己的財富保值增值。
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