大家都知道，現在很多人都在網上說：“中國的房價如果再不限制，就會像日本一樣崩盤！”，很多人都不知道日本崩盤是什麼意思，那麼日本到底發生了什麼？為什麼又會崩盤呢？一起看看吧。
早在1985年的時候，美國希望通過美元貶值來增加產品的出口競爭力，以改善國際收支不平衡狀況，於是與美、日、英、法、西德的領導人一起簽下了廣場協議，人為的提高日元對美元的匯率。
日元對美元升值也可以說是日本賣到美國的東西會貴很多，同時日本又降低了國內的利率，大家就都拿著錢到日本去避難了，日本也湧進了大量的國外的熱錢，同時日本又推出了稅制改革制度，一下子日本就進入了最富裕的時代。
當時日本很多人都有錢了，去銀行借錢利息也很低，交的稅還少，還有大量的外國人要給日本人投資，拿著大量錢的日本人就開始了瘋狂的消費，他們像我國現在的土豪一樣，在全世界掃蕩奢侈品，而由於利率低，存款不划算，所以他們把錢都拿去投資買房了。
在當時，一間現在賣900萬人民幣的公寓，在泡沫時代能賣到9000萬人民幣的高價，在1986年簽訂完廣場協議後，東京的房屋均價也就直接暴漲了120%。
在1991年日本樓市巔峰時，平均房價能達到272萬日元每平米（人民幣約15.8萬），而在東京市區的房價更是達到了1450萬日元每平米（人民幣約84.2萬）的高價，全盛時期房價遠超我國現在北上廣地區房價，要知道，根據58同城房產數據顯示，上海今年的房屋均價也就在5萬元左右，當時的日本房價比上海房價還要高15倍左右。
在房價最高的時期，光是東京23個地區的低價加起來，就能把整個美國買下來，而因為房價太高了，普通民眾根本無力承受，日本在1991年提升利率之後，又增加房產稅，這直接導致樓市崩盤，房價暴跌，自從之後，大批的日本人被套牢在樓市中，一輩子給銀行打工。
那麼，對於日本當年的房產泡沫破裂，大家有什麼想說的嗎？
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