在多數購房者看來，只要簽了購房合同，交了房款，那麼房子就應該屬於自己了。這種想法看似很合理，其實卻大錯特錯，因為只要房子沒有完成過戶，那麼從本質上來說，它就不屬於你！所以，買二手房務必要儘快完成過戶，否則很可能面臨以下這5大後果！
1、賣方很可能違約
在房價暴漲的時期，許多開發商寧願賠償雙倍定金，也不願執行購房合同，因為房價漲得太快了！所以，如果房價處於上漲通道，那麼賣方就很可能違約，屆時購房者的利益將嚴重受損！
2、賣方拿房款他用
如果房子未還清貸款，那麼要想正常上市交易，就必須先還清貸款。有些買方為了儘快交易房產，就會主動付房款給賣方，讓其先還清貸款。然而，有些賣方卻拿房款他用，這樣一來，買方還是無法交易房產，也無法及時辦理過戶！
3、一房兩賣
在二手房交易時，一房兩賣的情況屢見不鮮，其中很大的原因就是過戶太慢！所以，購房者買二手房時務必催促賣方儘快完成過戶手續，一旦賣方不配合，購房者就要拿起法律武器維護自己的合法權益。
4、交易受限
隨著樓市調控的不斷升級，越來越多的人都失去了購房資格，所以，如果二手房交易過戶太慢，那麼就很可能出現房產交易受限的情況，那麼買方可就虧大了！
5、房產被查封
在辦理過戶期間，如果賣方出現了經濟糾紛， 那麼未過戶完成的房產就很可能被查封，這樣一來，房產交易就無法繼續進行了，所以，購房者務必要儘快完成過戶！
買房時，看房選房可千萬不能著急，但在房產過戶時，就必須要著急起來，而且要越快越好！對於買房過戶，大家可曾遇到過麻煩嗎？
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