2018年土地出現調整，將實行“一戶一田”，如何理解“一戶一田”？多餘土地會被收回嗎？

矯瑞

首先，無論是一戶一宅還是一戶一田，都是國家為了更合理地利用農村土地而制定的措施。

一戶一宅的重點是“宅”，即宅基地。一戶一宅指的是同一戶口名下的一家人，如果未分戶，只能擁有一套宅基地。將回收老舊廢棄房屋、不合理的一宅多戶， 這就是“一戶一宅”政策的核心。

一戶一田的重點是“田”。一戶一田是相對於土地確權提出來的，指的是國家為了合理化利用土地，允許農民對土地進行互換並地，讓分散的耕地變整，農明朋友總的耕地面積不會減少。這樣一來，農村中一些閒散土地可以被整合起來，既提高了土地利用率，同時也為農民朋友日後發展規模種植提供了良好的基礎。國家針對農村地區實施的所有政策都是農民利益為出發點。所以在推行一戶一田的政策過程中，為了保障農民利益不受損害，有以下三個原則：

一、小地塊換大地塊的原則

小地塊換大地塊，舉例子說，例如老李頭在村東有2畝地，村西又有1畝地，如果鄰居老鄧頭在村東正好有1畝地緊挨著老李頭的2畝地，那麼老李頭就可以和老鄧頭商量，把自己村西的1畝地換其村東的一畝地，那麼老李頭在村東就可以有3畝地了。

需要注意的是，這只是土地進行整合，總的土地面積不會減少。將一些閒散的土地整合在一起，變成大地塊，方便人工耕種和機械化作業，也為後期更好的整體利用土地打下了基礎。所以有些壞打算的農民朋友可不要想著趁此占人家便宜了。

二、小範圍調整原則

一戶一田政策實行的初衷之一是給農戶提供便捷，所以整體來說對土地進行的是微調。哪裡有閒田、碎田，在哪裡進行整合，而且提倡就近原則。同時土地承包法規定，發包人不得隨意對土地進行調整，需要調整時需經集體多數人同意，至少是集體的三分之二，且要經過相關部門的審批手續。

三、農民自願原則

土地互換，雙方都需要願意，就像上面的例子願意，如果老鄧頭不願意，老李頭也不能強迫人家老鄧頭願意。所以在換地過程中，不得以脅迫手段強迫農戶更換。換地必須要徵求雙方農戶意見，如農戶對所換地塊不滿意，不同意更換，依然可以耕種原有土地。

綜上所述，農村實行“一戶一田”這一政策，農民的土地是不會被沒收的，國家只是把土地整合在一塊，好進行管理而已。

村樸

與農村“一戶一宅”政策不同，最近幾年各地針對承包地提出“一戶一田”政策。從字面意思可以看出，一戶一田政策指的是，一戶農民擁有一處農田，乍看好像對農民不利，其實不是這樣的，如果今後真正實施承包地“一戶一田”，這對種地農民是非常有利的。

需要注意，一戶人家，擁有一處承包地，這裡的一處承包地，不是指一塊土地，而是根據情況，將捱得較近的某幾塊農田，整合給一戶人家，這樣做最大的好處就是，大大減少農民種地成本。現在，農村種地的基本上都是上了年紀的老農，一戶一田政策對他們來說，就意味著種地沒有過去那麼費勁。

雖然，一戶一田政策對農民來說，的確是好事。但要想真正在農村落地實施，還有很多問題需要協調和解決。

2。土地質量差異大的農田。由於土地質量存在差異，有的農民土地質量好，也有質量差的，因此如何解決質量好與質量差的不同農民的土地整合，需要深入研究。

3。農田地理位置差異。尤其對於分佈在鄉鎮街道周邊的農田，會隨鄉鎮開發而逐漸增值，即便承包戶與這些土地距離較遠，卻不情願和其他農民交換整合，所以這種情況，如何解決值得討論。

4。一戶一田政策也不是所有農村都適宜，對於平原地區來說或許更有操作性，而山區農村實施起來或許比較困難。

鄉鑑

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2018年土地出現調整。將實行“一戶一田”，如何理解“一戶一田”？多餘土地會被收回嗎？

看到這個題目，我只能想到的農村推行的“一戶一宅”，至於實行“一戶一田”的政策，感覺有些不著調！農，以地為本，因為手裡有土地，農民才安心，農業有發展，所以土地被收回的可能性幾乎沒有。

題主提出這樣的問題，考慮片面，僅僅適合部分地方。這個政策可實施性，侷限性很強。農村土地一直存在著三六九等，耕地有肥沃與貧瘠之分。因為有了差別，所以土地調整過程將會是艱難無比的。

土地相互置換，達到零碎土地連片連塊的阻礙有1、農村土地有肥沃與貧瘠的區分。2、農村土地也有交通便利與交通不便的區別。3、農村土地也有灌溉方便與不方便的差別。僅僅上面這三條，就會阻礙土地調整的推行。

題主所問的想法，其實也是為了農村土地的有效利用，減少不必要的撂荒等現象。其實，土地調整也是為了土地規模化，機械化的發展，而流轉的普遍性也會促進農業的規模化、機械化的發展，但流轉相比較如題所說的調整要好很多。
流轉的操作，也會讓投資者多方考慮，因地制宜，發展的項目結合當地的氣候、環境、地勢等因素，減少不必要的土地整改，創造出適合當地的，有特色的農業項目。

著迷丶大鄉村

2018年土地出現調整，將實行“一戶一田”，如何理解“一戶一田”？多餘土地會被收回嗎？這個新出來的農村土地調整大方案，確實讓很多農民一時摸不著頭腦，本人就此問題進行如下的詳細分析，希望對廣大的農民朋友有所幫助。

農村的“一戶一田”方案是區別於農村“一戶一宅”的，因為農村的“一戶一宅”是指一個農戶家庭只能擁有一處宅基地，而且宅基地的面積在各省都有相關限制，有的省份規定農民的宅基地面積最多為120平米，可適當上浮20平米。“一戶一宅”中的宅基地有面積限制，那麼農村土地的“一戶一田”中有土地的面積限制嗎？

農村的“一戶一田”並不是指一個農戶家庭只能擁有一畝田，而應該理解為一個農戶家庭擁有一片田。傳統的農村裡，農民的田地呈分散式的分佈結構，農民在這塊田裡勞作完後，又要走很長的路程去另一塊田裡勞作。這樣分散式的農田分佈結構，確實給農民的勞作帶來了不小的麻煩。

農村的“一戶一田”，就是整合農民的分散田地，使農民的田地集中在一起，從而連城一片田。今年的土地確權後，農民田地的面積也確定了，在不改變農民田地總面積的基礎下，將農民分散的田地集中，這個方案在某一定程度上還是受農民歡迎的。

但是，農民的田地就像一層一層的圓圈把一個自然村給包圍著，因此，農民田地與農民家庭生活場（即住房）所是有距離遠近的。在實行“一戶一田”的過程中，誰都不希望自己分到的田地與自己的家庭生活場所遠，因此，農村在實行“一戶一田”的過程中還要解決農民煩躁的心理問題。

再者，在農村的田地中，只有若干條水渠貫穿在農民的田地中，因此，這就導致了有些農民的田地與水渠也是有距離遠近之分的，畢竟，農作物的成長是離不開水的滋潤的，所以，在農村實行“一戶一田”還有很長的路要走啊！

關鍵字: 土地 一田 一戶