“金三銀四”現在真成了歷史詞彙
主要是這兩個月廈門二手房交易實在低迷
就知道當時廈門房產一片慘淡
不過印象中很快廈門樓市又重獲新生
去看看江頭小區的房價
現在還好嗎
江頭小區裡的江浦南里小區
是江頭區域內最受關注的幾個小區之一
它地處交通要道
是成功大道以及多條主幹道交匯地
生活氣息濃厚 小區500米內生活配套齊全
而且房齡也不算太老
不失為生活住家的好選擇
江浦南里小區12樓 產權142.66平單價僅3.5萬
推薦理由:
1.鬧中取靜,視野寬廣。
2.格局方正,採光充足。
3.使用面積大,可改四房,單價低。
小區雖不是封閉式小區
但仍乾淨、整潔
推門一進
撲面而來一股藝術的氣息
整體裝修風格偏歐式
陽臺沒有隔斷
顯得客廳更為寬敞明亮
廚房面積真是大
再多幫手也不會顯得擁擠
餐廳一分為二
可提供多人同時就餐
三個臥室採光充足
簡單而不簡約
主臥衛生間還帶浴缸
獨立公共衛生間及洗手檯
陽臺一眼望去
全無遮擋
房間裡還有許多裝飾品
掛畫、掛飾、燈飾
雅而不俗
另外
小區電梯將於近期進行換新
這裡公攤比例小
僅為12%
房間真正使用面積大
值得一提的是
小區車位比例接近一比一
是島內這個房齡小區裡
罕見的不用為停車煩惱的小區
彷彿想起了學生時光
無憂無慮
小區周邊商戶頗多
生活便利
1.主臥衛生間採光較差。
2.入住該房時需進行小小整修。
據某二手房平臺數據顯示
該小區平均房價為40441元/平
而此房源單價僅為3.5萬/平
比行情價足足省了將近80萬人民幣
業內人士分析,傳統的“金三銀四”應該是賣房季,然而近期廈門二手房交易市場仍處於較為低迷的狀態,市場上開始出現有價無市和急售秒殺的現象。江頭小區的二手房房價近期總體趨於平緩,主要受益於剛需購房者的增多及房東置換需求的增加。該片區最受歡迎戶型為80-90平方的正兩房或者是110平方以下的小三房,但這部分房源面臨著單價普遍偏高的問題。
江浦南里位於江頭小區內,是廈門島內相對成熟的社區之一,該小區多為剛需性住戶,入住率達95%以上,戶型多,輻射人群廣。同時小區周邊生活配套齊全,近地鐵、學校、大型商超,生活氣息濃厚。小區內有電梯房和樓梯房,而該套房源為小區內為數不多在售的電梯房,且單價遠低於市場行情價。
特別註明:本次踩盤為林先生提供,如過對房源有興趣可以在本文下方留言,我們會提供相關的聯繫方式。
總編丨佳鋮 文丨亞玲
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