十一月雨121
自從今年初農業農村部聯合其它部門共同發佈了《永久基本農田特殊保護》的通知後，以後的農村裡是禁止農民在永久基本農田上進行“非農化”生產的。根據這份《通知》裡對永久基本農田“補”的原則，拆除農民在農田上的建造的豬場是大勢所趨。那麼，在自家農田上修建了工廠，現在政府要徵地，會如何賠償？
第一種：置換
有些農民在自家的農田或林地上建造豬場，其豬場中的廢棄物排放嚴重影響了當地農村的環境與村容村貌，因此，有些地方政府，為了不影響農民發家致富的初衷，在另一處地方重新給農民修建了豬場，然後引導農民將原來在農田上建造的豬場整體搬遷至政府統一修建的豬場內。
在這一過程中，農民是不用掏一分錢的。因此，這種模式補償，就相當於產權置換了。
第二：經濟補償
如果當地政府在徵收農民土地時，沒有給農民重新建造豬場，那麼就會給農民進行一定的經濟補償。其經濟補償包括地面附著物和土地面積折算錢。對於地面附著物的補償，一般會根據農民當時建造的豬場成本，加上現在的材料價格綜合考慮補償款。
對於土地面積的補償，有些地方是有規定的。也就是按照該土地前三年平均產值的5—10倍進行補償。因此，豬場下面的土地面積補償應該比種農作物的土地的面積補償要高很多。
週記三農
自家農田是耕地，而工廠建設需要在建設用地上進行，如果你事先未進行農用地轉用審批相關手續的情況下，在耕地上擅自建養殖場屬於違法建築，違法建築在實踐中只給很低的補償甚至不補償；如果說你相關手續齊全，則可以按照養殖場的標準來補償，具體包括對地的補償，地上附屬設施，停產停業的損失和合理的搬遷費用。
北京冠領律師事務所
按照國家法律規定，商業用地、工業用地，、耕地及宅基地有嚴格區分，各為所用，不得隨意變更使用權限，如果你在耕地上蓋廠房而沒有變更土地使用性質及取得相關批覆，屬於違章建築，規劃局及城建，管理部門有權利拆除及要求你恢復原狀，不會進行賠償，如果有批文那就另當別論了！
天水玉泉高速交警
這個從政策角度分析是沒有補償的，沒有履行建設用地手續建廠屬於違法建築，工商執照完全起不到用地手續的作用，違法建築不給予任何補償。但是，基於農村的現狀，為維護社會和諧穩定，可以考慮給予一定的搬遷工時費。
