“咱們房子僅剩最後幾套了！您看您有什麼需求？”
“位置和戶型都有哪些，我看看。”
“海景房、瀑布房、溪流房、溫泉房都有！”
“有裝修嗎？”
“我們有裝修設計團隊，價格是毛坯價，您要裝修的話，我們有套餐價。有樣板房可以看哦！”
這個對話，乍看好像沒什麼，不就是普通的買賣房子嘛！
但，說普通卻也不普通的是，這買賣的並不是現實中的樓盤，而是網絡遊戲《最終幻想14》中的房產。
什麼！網遊的房產？
對！你們還在現實裡炒房？別人炒房已經炒到虛擬世界裡去啦！
用遊戲幣購買的房子，換算成人民幣不過幾十塊錢。
到手10來分鐘，轉手就能賺百倍。
遊戲中的樓市裡程
堪稱一部歷史大戲
買房已經成為了現下的流行詞彙。
現實雖殘酷，但夢想猶在。
比如《永恆之塔》、《最終幻想14》、《天涯明月刀》等等熱門遊戲都有這樣類似的系統。
（依次 永恆之塔,最終幻想14,天涯明月刀）
現實生活中買不起房，沒買到房，那麼我在虛擬世界裡瀟灑瀟灑總可以吧？
買套房子我過過癮，也能對外說，“我也是個有房子的人了！”
誰曾想，虛擬世界的房子，比現實還難買！
1拯救世界的英雄，卻被房價打敗了
在遊戲《最終幻想14》中玩家扮演的角色是一名維護世界和平的英雄。
這款遊戲於2013年加入了房屋系統，一經推出就受到了全球玩家的熱捧，特別是中國玩家。因為多年來的傳統教育，讓人們對家和房子的執著深入骨髓。
我們來看看遊戲裡房子的價格。
遊戲中有S,M,L三種戶型，即小，中，大戶型。
可以看到的是，即使是同樣的戶型，但是價格也是有差別的。那是因為房子的區位以及配套的不同，也會影響房價。
這樣的定價方式是不是特別寫實？
2014年，國服剛引入房產系統，那時候玩家的遊戲幣十分缺乏，整個遊戲的市場經濟還在剛剛起步的階段，所以乍一看這房屋的價格，就有玩家吐槽：
“小區環境景色都不錯，就是房價比北京二環內都貴……還只能現金全款不能首付按揭……”
那時候遊戲內獲取房產的難度與當時大部分玩家遊戲中的經濟條件十分不匹配：動輒上千萬的房價絕非大多數玩家能夠承受的水平。
對比一下現實，北京二環內或者上海市內130平房屋的房價也就大幾百萬人民幣，幾千萬足夠在地貴如油的中國一線城市買下好房子了。
不過在遊戲裡，你只能買下一塊巴掌大的地，來蓋上你夢寐以求的“家”。
“辛苦攢了20來萬，加上一票朋友們贊助的780萬，終於買上了遊戲裡最小平的房子！太不容易了！”
現實裡我買不起房，怎麼我到遊戲裡了也還是買不起房啊！
因為房價過高導致大量玩家不滿，強烈要求遊戲官方出面干涉。為了遏止這種負面的情緒繼續發酵惡化，
遊戲官方最後還是對房價進行了調控，降至原有價格的一半甚至1 / 5。這可謂是平民們的勝利。大部分的人都能買得起房了！
2購房大軍殺到，遊戲房源吃緊
然而，隨著房價的下調，房屋的普及。新的問題又產生了。
部分財力雄厚的玩家趁機大量囤積房產，讓後來的玩家可獲得的房產資源越來越少。
土地不夠分了。
遊戲中的土地屬於永久產權，一經購買，除非購買賬戶出現問題，一般來說是不會收回的。遊戲中的居住區就這麼大，土地就這麼多，僧多肉少的情況便出現了。
就在今年1月23日。《最終幻想14》國服迎來了遊戲的新版本，內容的擴充帶來了一處全新的居住區 ——白銀鄉 。
（風景優美的白銀鄉）
原本，居住地的可售土地數量是固定的，全球各大區（包括國際服，日服，韓服）都是統一，每個服務器各720塊地皮。
而中國由於購房需求大，中國區下的8個服務器特額外開放共 5760塊地皮供購買。
相比原有的地產總數直接增長了三分之一。
（白銀鄉景色）
據官方統計，至2016年，《最終幻想14》國服已經有超過85萬的玩家了。直到2018年，人數是隻增不減。
這是自開放房產系統以來，第一次開放新的居住區，大批的老玩家，早已手握鉅額虛擬財產翹首以待。
（房屋圖標 表明土地已售出並建好房屋）
3“我有錢！放我進去！我要買房！”
如此瘋狂，許多人難以想象，遊戲裡的房子也能這麼火爆？
你想的沒錯，就跟現實中熱門樓盤開盤，大批購房者強勢擠入售樓處，憑著過硬的身體素質，搶先一步定下自己早就相中的房子。
（沖沖衝）
（放開那個房子，那是我的！）
當然，在遊戲中，身體素質估計是排不上什麼用了，這時候拼的就是各家的網速和電腦配置了。
（各服務器分開排隊，此隊列是其中一個的隊列）
玩家聊天群裡定時有人截圖報告土地銷售情況，土地是越來越少，氣氛是越來越緊張。
（只能看著別人買到的土地眼饞）
4原價幾十塊，轉手賺百倍！
買到房子的人笑逐顏開，沒買到房子的人愁雲慘淡。
就在這時，房屋交易的相關信息一時如雨後春筍般湧出。在那段時間，遊戲裡的組隊招募板彷彿變成了房地產廣告專欄。
（30,60，43指的是門牌號）
甚至多個網遊交易平臺也掛起了賣房廣告。其中一部分更是明確表示要進行RMB交易。
炒房團出動了！
買房熱的情況不是一兩天了，有人早早嗅到了商機，在這之前就做好了計劃。
不僅此次在白銀鄉搶到房產的新地產商，還包括此前大量囤積其他居住地房產的“房產大鱷”們，都打起了賺倒賣二手房錢的主意。
（數據來源5173）
也就是遊戲中的房子，正價來說，也就是幾十塊錢一套。
但是遊戲炒房團直接將房價翻了幾番，近百倍！
這與現實中的炒房團行為如出一轍。
可惜的是，遊戲不像現實社會有強力嚴謹的政策約束。遊戲它沒有能有力管控這種經濟風波的官方機構，遊戲公司顯然對這個情況準備不足。
畢竟，為了應對中國這種買房熱的情況，已經統共額外加售了5760塊土地，沒想到還是不夠 ，甚至又延伸出了其他的狀況。
二手市場愈加瘋狂。
最後，一部分玩家選擇了與地產商妥協，進行遊戲外交易。一部分憤慨的玩家開始對遊戲公司的把控能力產生了疑惑和不滿。一時間，整個《最終幻想14》因為房產湧起了濃厚的硝煙味。
必須要說明的是，這種炒房行為是遊戲官方所明令禁止的。1月23日這場房產風波中，經核查有違反條例行為的玩家，最終還是拿到了官方的處罰決定：
房屋銷燬、地皮收回。
但是買家付給“炒房團地產商”的人民幣，卻是打了水漂不了了之。
（“遊戲貨幣、賬號、角色、遊戲內服務及一切虛擬物品都不可以在線下通過現實貨幣交易。”，截圖自《FF14用戶協議》英文原文）
不管怎麼說，最後，賺到實錢的，還是炒房團。
不得不說，炒房團真的無所不在。雖然不這麼光鮮，但是不得不承認，他們是勝利者。
4炒房團太兇,遊戲裡也搞起了樓市調控
今年上半年，多地密集發佈樓市新政，比如三價合一，比如搖號購房，比如限購禁售等等。這些政策的出臺愈發證明了如今的中國房地產真是越來越火爆了。
但是讓人沒想到的是，遊戲居然也搞起樓市調控。
《最終幻想14》經過了1月23號那次房產風波後，也迅速對遊戲的樓市進行了調控。
簡單來說就是：
1、不能再以個人的名義買房了，只能團隊名義買。
2、放棄所購買的土地，土地會變為公共財產一段時間之後，才能被購買。這一舉措限制了炒房團的過戶操作。
3、1個人只能擁有1處個人房產。杜絕了房產大鱷大量囤積土地的行為。
這次的調整在5月11日正式開始生效。意味著這次的房產風波總算是慢慢平復下來了。
現實炒房已經out了現在都在虛擬炒房了
想想，現在的人們對於房地產的熱忱只升不降。不論在現實還是虛擬，房子對於人們已經慢慢從最基礎的庇護所，到如今的生錢手段。
現在，人們已經不滿足現實的炒房，甚至把眼光投向了網絡，投向了虛擬。 從真金白銀，到思維概念。
前兩年，有一則新聞，一名玩家花20萬人民幣在遊戲《天涯明月刀》中購買一處豪宅地皮。那時候，許多人覺得這是瘋了。
但是在瞭解了網絡虛擬炒房之後，也釋然了，實質上這就是投資。
同樣的熱度，同樣的火爆，同樣的炒房，只是你在現實世界，他在虛擬國度。
5月17日，一款名叫《房產達人（House Flipper）》的炒房風格的遊戲發佈了。它在發佈24小時之內，順利成為了Steam全球暢銷榜第二名。
全球人民真的都愛炒房呢！
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