房貸跳槽
所謂房貸跳槽就是“轉按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然後重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠，就完全可以房貸跳槽，尋找更實惠的銀行。
當然，轉按揭也會存在一些不可避免的費用，包括擔保費、評估費、抵押費、公證費等。不過有些銀行為了吸引客戶，會特意推出“低成本轉按”服務，免去“擔保費”這種大頭費用後剩下的費用只剩千元不到。
按月調息
2006年開始，不少商業銀行推出了固定利率房貸業務。由於固定利率推出時尚處在利率上升通道，所以在設計時比同期浮動利率略高，只要央行加一次息，它的好處就立即顯現出來。但是一旦降息，選擇它的購房者就吃虧了。因此，在遇到降息時，我們之前選擇的房貸固定利率，就應該趕緊轉為浮動利率才划算。不過，需要提醒大家的是，“固定”改“浮動”需要支付一定數額的違約金。
公積金轉賬還貸
我們在申請購房組合貸款時，一定要儘量用足公積金貸款並儘量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，降低每月公積金的還款額。商業貸款則應該縮短年限，在家庭經濟可承受範圍內儘可能提高每月商業貸款的還款額。
這樣，月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。公積金賬戶在抵充公積金月供後，餘額就能抵充商業性貸款，這樣節省的利息就很可觀了。
雙週供省利息
儘管每個月仍然需要償還同樣數額的房貸，但是由於“雙週供”縮短了還款週期，比原來按月還款的還款次數多一些，貸款的本金也將減少得更快，也就意味著在整個還款期內所歸還的貸款利息，將遠遠小於按月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快。因此，還款的週期被縮短，同時也節省了借款人的總支出。
不過，這樣一來貸款人每月還款的日期就將不斷提前，一年下來就要多還一個月的貸款，這也會增加一些資金不寬裕的貸款人的壓力。因此這個辦法比較適合工作穩定，收入穩定的人。
提前還貸縮短期限
提前還貸之前要算好賬，不是提前還貸都能省錢的。比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大於利息，那麼提前還款的意義就不大。
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