政策進行到現在大家都能看出國家調控樓市的目的就是要保障老百姓居有所住，不管是抑制房價還是發展租房市場都在是解決老百姓的居住問題，可以說未來住房租賃市場絕對是未來樓市裡重要的一個組成部分，甚至可以說未來租房住的人會比買房住的還多。在筆者看來，
以後老百姓最好的居住方式就是：一二線城市買房，三四線城市租房。
為什麼說在一二線城市買房住更好呢？按照大家的觀點應該是房價越高的地方越需要租房住，畢竟房價高了之後，在城市裡奮鬥的年輕人失去買房的能力只能租房住，那麼筆者為什麼還敢說在一二線城市買房住更好呢？很簡單的道理，因為一二線城市的房租太高了，很多年輕人每個月都要把一半的工資用來交房租，更何況一二線城市的房租每年還在不斷上漲，按照北京每年房租上漲17%來計算，北京每年每月房租就會上漲500-600元，漲的比房價還快，租房壓力比買房壓力還大。
曾經有人計算過，如果不計算首付因素的話，其實在一線城市買房的月供跟每個月的房租其實是差不多的。買房跟租房相比最大的不同就是，買房的房子是自己，未來房子還可以不斷升值，而租房的房子永遠是房東的，並且你還在用房租幫房東還貸，最後房東白白賺了你的錢。既然房租跟月供差不多，那麼為什麼不咬牙湊齊首付然後自己買一套房子呢？這樣看來只要解決首付問題，那麼在一線城市買房住的確比租房住更加划算，一家人咬咬牙首付其實還是能解決的。
至於三四線城市租房住也是同樣的道理，一是因為三四線城市的房價比起一二線城市沒有低多少，買房不划算；二是三四線城市的房租低。三四線城市的房價經過這一輪上漲之後現在普遍破萬，就算那些房價暫時還沒有破萬的三四線城市，房價也都達到八九千的地步了，要知道我國還有幾個省會城市的房價也只是在八九千的而已，在這樣的環境下筆者覺得在三四線城市買房真的不划算，還不如多加點錢去省會二線城市買房，各種資源都比三四線城市強得多。
另一方面呢，為什麼說在三四線城市租房住更好，還是因為現在三四線城市的房租水平低，租一年房子要的錢可能也就是買房子一平米要的錢。筆者一個在張家界工作的同學在市裡面租了一個兩室一廳的房子一年的房租也才7000元，而張家界的房價每平米的價格剛好也是在7000元左右。租房的成本遠遠低於買房的成本，那麼為什麼不租房住呢？
在一二線城市買房可以升值，而且房租跟月供基本上一致，所以買房比租房更划算；但是在三四線城市租房成本低，買房又不會帶來財富升值，所以租房比買房更划算。經過這麼一比較，筆者覺得一二線城市買房，三四線城市租房，這有可能是未來老百姓最好的居住方式了。
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