envy丸子19870921
蜀山區作為合肥老城區中目前發展現狀不錯的城區，被眾多開發商所覬覦也是可以理解的。此次土拍中，蜀山區四塊地價格均破萬元每平米，這意味著未來地塊上所建設的商品房價格不會低。
目前合肥商品房新房價格中位約在1.5萬元/平方米左右，然而真正能夠在這個價位上挑選到自己喜愛的房子，更是實屬不易，很多的好地段的樓盤、好樓盤的好樓層都遠遠不止1.5萬元/平方米。蜀山區核心地段的商品房價格多在1.5萬元/平方米以上，部分學區好甚至有“雙學區”的商品房價格更是在2萬元/平方米以上。即便價格如此之高，部分購房者還是趨之若鶩。
從教育資源來看，蜀山區目前也擁有著不錯的教育資源，五十中教育集團、西園新村教育集團量大教育集團開設的學校也深得合肥本地人和外地落戶者的青睞，這就進一步推高了蜀山區的房價。不過，此次出讓的4塊地並不是在蜀山區核心地區，而是在繞城高速旁邊的一塊臨近地塊。這樣的地理位置能夠拍出這樣的高價，證明開發商對於這一塊區域未來的信心還是很充足的。至於未來地塊上的商品房價格合肥市民是否能夠承受，則需要等待1年之後樓盤上市交由市場檢驗了。
安徽網
這沒有什麼稀奇的，合肥蜀山區一直是合肥樓市的熱門板塊，價格超過萬元每平方也是很正常的價格區間；並沒有覺得有什麼大驚小怪的；
這4宗地塊均位於董鋪水庫西側，相對合肥市區而言，大家會覺得董鋪水庫是偏離市區的；
就具體位置而言，蜀山區W1801（鄧店路以南、千丈路以東）、W1802（鄧店路以南，山茶路以西）、W1803（鄧店路以南、山茶路以東）、W1804號（鄧店路以南、渡仙橋路以西）地塊，這4宗地樓面價均超過萬元/平方米。
這樣的價格區間我們並不會覺得奇怪，但是樓面價格到實際出售的價格，大家都會有清晰的指標作為一個重要的參考和依據；無疑會推動董鋪水庫附近房價上漲；
每一次的樓市競拍其實都會吸引大量人群的圍觀，畢竟樓面價格的高低意味著後期房價的高低；在現有的情況之下，未來的房價肯定在一萬以上；
合肥生活通
房道有道
合肥市蜀山區區位優勢明顯，在合肥市的發展大潮中位居領頭羊，發展勢頭強勁。縱觀交通、居民入住率、道路綠化率、居民幸福舒適度還是工商旅遊業均是安徽省會合肥的驕傲。宜居宜遊，生活便利，交通便捷，文化根基深厚。隨著地鐵2號線的東西暢通，更加帶動了蜀山區經濟的快速發展，商業旅遊成為了一種常態。勢必拉動區域經濟的權利和地位。如同發達地區的資源，發展好的物價高是一個道理。
一米陽光203779946
透過現象看本質。通過最近一年合肥土地供應可以發現，合肥二環內供應的土地，很少，幾乎沒有了。主要以三縣、城市外圍新區供應為主，而且供應量不大。這是城市有意控制，不供好地，先賣偏地，限量供應，保住房價。我覺得如果上來就供應好地，好地的成交價也不會太高，不一定能撐得住城區的高房價。有人說二環內沒有地了！其實還是有的。
