四月，春意盎然，生機勃勃一年之計在於春，購房置業正當時。很多人計劃著買房置業，那麼，春季看房選房有哪些可以特別留意的地方呢？
1、春季返潮，返潮層要注意
春季溼度很大，在溼冷的南方，室內容易出現返潮的現象，地板和牆壁異常潮溼。買房時，選擇在一個比較潮溼的天氣去實地考察，如果房間受潮嚴重，那麼這樣的房子好還是避開為好。
2、春季流感，通風要有保障
春季是流感的高發期，因此，要注意開窗通風。影響房屋通風好壞的因素有很多，比如房屋的朝向、窗戶比、前後的樓間距大小等。一般來說，窗戶多，面積大，房屋的通風效果好；但如果窗戶過多、面積過大，又容易造成室內溫度和溼度的不穩定，因此，窗戶的多少以及面積大小，要合理才行。
3、春雨連綿，排水系統是否達標
春季雨水多，雨季考驗小區的排水能力了。小區的排水不好，將嚴重影響業主的出行。可以選擇在暴雨時間到小區現場查看排水情況，如果小區在經受暴雨之後路面依然沒有過多的存水，這就證明該小區的排水系統還是能經受住考驗的。
4、春暖花開，小區環境顯真章
在其他季節，小區的綠化容易掩蓋小區景觀上的一些問題。而剛進入春季，綠化還沒有跟上來，小區景觀的本色，您可以一覽無餘。春季萬物復甦，在這個季節，檢驗小區環境好壞，是好不過的了。看看小區的各種綠植是否依然存活，另外，看看小區整體的整潔程度如何，比如積雪是否能儘快清除、衛生打掃是否及時等，買房人可以通過這些細節來判斷樓盤物業管理服務水平的高低。
買房時，房屋的質量很重要。春季比其他任何季節都更容易全面瞭解房屋的室內狀況，比如頂層房屋是否滲漏，很容易看出來。這是由於春季積雪融化或者連續不斷的雨季，如果房屋的頂層防水做不好，就容易出現漏水的現象。
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