剛看了下，深圳二手房均價大概在5.4萬元，最便宜的坪山區均價在2.8萬元左右。
題主問題是月薪一萬想靠自己在深圳買房，我現在只能回答，做夢，你把自己切零碎了去賣都不可能買的起房，其他回答能解決題主問題的概率都微乎其微，真有那萬里挑一的好運，不如每個月省吃儉用去買彩票，中獎發家都比那些建議來的現實，除非你翻著刑法找路子，否則給題主的第一個建議是，認清現實。
那麼，用一萬月薪如何實現在深圳購房呢？我的第二個建議是，明確目標，長期規劃。
以我個人淺薄的見識來看，2018年是中國乃至世界經濟的一個拐點，整體政治趨勢和經濟形式不容樂觀，中國房地產市場在經歷了瘋長（去庫存，棚改）後，房價中泡沫含量極高，一旦戳破後果不堪設想，所以ZF通過種種政策在調控，房價下跌在我看來鐵板釘釘，因為中國房地產別的調控措施你都可以不懂不看，但收緊房貸和上調利率是降房價的必殺技，同時為防止崩盤，配套還出臺了多種限制房地產市場流動性的措施，同樣的別的措施你都可以不懂不看，只要認清購房者五年內不得轉讓這一條就夠了。
回到問題上來，如果你認同我的想法，那麼已知這兩年一線房價暴漲一波（有需求才能坐地起價），庫存消耗一波（有交易才能去除庫存），而且房價在經濟形式變差、房貸和利率提高的前提下基本到頂，2018年大概率會下調，且五年後這波庫存可能會再次投入市場流動，故而題主能省錢抄底的最佳時點大概就在3-6年後。
再說一遍我的建議，明確目標，長期規劃，這裡所要明確的目標不是讓題主盯準一個地方買買買，而是要題主知道自己經濟能力能夠承受的前提下，需要什麼價位什麼條件的房產，然後持續關注深圳的開發和相關政策的走勢，確定時機出手購買（不要想著自己能最低價抄底）。這裡說的長期規劃對題主來說就是要選擇資產增值的方式並逐步實現它，或者抓住機會花錢投資自己取得更好的收入，或者投資理財升值保值，再或者省吃儉用存錢買房。
很多人關注點都放在了房價跌不跌上，我判斷依據是房屋交易量下降，房價虛高，新區入住率低，人均收入經濟增幅與房價漲幅不匹配，房貸首付提高，利率拉昇，ZF宏觀調控，最重要的是今年全國經濟形式都不很樂觀，我無知淺薄的認為這輪金融危機就在近兩年。08年深圳房價打破15年增長，跌的最狠樓盤腰斬出售的時候，也沒人覺得房價會降，同樣，靠著印鈔放水、棚改政策降庫存抬高的房價也會有人覺得沒泡沫沒問題。所以不認同我說法的請加槓桿買買買，祝你們發家致富，這個回答下不再回復任何關於房價漲跌的問題，免得你鬧心我費事。
則也有網友表示：來自前房地產行業從業者 全深圳除鹽田外主要的樓盤我都去過 你可以參考一下
先潑冷水: 老哥 你想的有點多 月薪一萬 沒有家庭支持 想在深圳買房 想買房肯定看過房價了 你心裡沒點數嘛？？ 單打獨鬥想深圳買房年薪30再想吧。。現在洗洗睡吧 深圳現在差不多的房子分水嶺是四百五十萬 從交通 地段 配套 舒適程度 我現在白送你一套 看清楚是白送 我再管每個月你吃喝交通話費一切正常娛樂活動的花銷 你那點工資不夠月供的一半 可怕不可怕 還想買房嘛？？
重點來了
建議:1:拼老命賺錢 提升自己
2:在布吉周邊買 目前是價格窪地 一百一到一百五之間 能買個三四十平的 相當不錯 離地鐵也近 一個人買綽綽有餘 和老婆一起買輕輕鬆鬆 無論如何先上車 等個五年 房子一賣 一兩百萬拿到手 那個時候就可以買四百五的房子了 可以告訴你 深圳買房的年輕人 百分之九十都是這樣上車的 先上車找個角落蹲著 總比馬路上光腳跑的人好 五年換到硬座 十年換到臥鋪 恭喜你 你可以說在深圳紮下根了 這時候差不多有孩子了 十五年換成軟臥 美滋滋 以後就基本沒有換房的必要了 等你死了 房子留給孩子 可以 你孩子現在才叫深圳人
3:農村的就別死乞白賴在深圳買了 還不如把父母接到你家的省會城市 父母年紀大了 農村的人老了身體肯定出問題 要麼一場大病 要麼小病不斷 (別誤會 沒有歧視和咒你的意思，幹農活到老的人肯定和城市裡的老年人身體差的遠) 我老家甘肅天水的 家裡有個70平的小房子 我現在在深圳工作 我爸腰和心臟都不好 去年年底在西安給買了一套二百來萬的大三房 我媽忙了一輩子閒不下來 又給開了個小店 給老爸配了一臺三萬五的電腦 兩個人白天店裡忙忙 晚上我爸回家玩遊戲 我媽看電視 兩個人每天開心的像弱智一樣 想再買一套小一點的把爺爺奶奶接過來的 只是他們已經紮根太深了 沒事 老家節奏慢 0汙染 空氣質量好 行吧 就這樣也行
咱倆情況差不多 我也才26 這些都安頓好了 現在我才考慮我是否要在深圳買房 寫的比較亂 但都是心裡話 你可以參考一下 。
閱讀更多 嘉易達房產 的文章
